一、商铺租赁合同能否贷款

商铺租赁合同本身不能直接用于贷款。

（一）从银行等金融机构的贷款要求来看

1. 银行贷款通常需要抵押物具有明确的产权归属。商铺租赁合同只是一种对商铺使用和租赁关系的约定，承租人仅有使用权，并非商铺的产权所有人，所以不能作为抵押物来获取贷款。

2. 银行在发放贷款时会评估抵押物的价值稳定性和可变现性。租赁合同所涉及的商铺使用权价值不稳定且难以准确评估，不满足银行对抵押物的要求。

（二）特殊情况

不过在某些非正规的借贷场景下，可能会有一些以商铺租赁合同为部分依据进行借贷的情况，但这种借贷往往伴随着较高风险，例如可能存在不合法的高息、非法催收等问题，并且不受法律充分保护。如果要贷款，一般需要以商铺的产权进行抵押，或者以企业的经营状况、个人的信用等为基础进行信用贷款。

二、融资租赁合同最高多少

融资租赁合同并没有法定的最高金额限制。

在实际的商业活动和法律实践中，融资租赁合同的金额取决于多种因素。其一，租赁物的价值是一个重要考量因素。例如，对于昂贵的大型机械设备或者飞机等作为租赁物时，合同金额可能非常高。其二，租赁期限的长短会影响金额大小。较长的租赁期限往往伴随着较高的租金总额，因为出租人需要在较长时间内收回成本并获取利润。其三，市场供求关系也起作用。如果对特定租赁物的需求旺盛而供应有限，出租人可能会设定较高的租金，从而使得合同金额升高。

只要融资租赁合同的签订是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，双方可以根据具体的商业安排协商确定合同金额的大小。

三、汽车租赁合同哪里申领

汽车租赁合同不需要申领。汽车租赁合同通常是由汽车租赁自行拟定或者使用符合法律规定的格式合同。

如果是汽车租赁公司，其可以根据相关法律法规以及行业惯例，自行编制包含租赁双方权利义务、租赁期限、租金、车辆状况等必要条款的合同文本。

而对于个人或企业需要签订汽车租赁合同的情况，可以通过以下几种途径获取：一是直接向汽车租赁公司索取，租赁公司会提供他们拟定好的合同供双方签订；二是可以从网络上搜索合法合规、经过审查的汽车租赁合同模板，然后根据实际租赁情况进行修改完善，但使用网络模板时要谨慎确保其符合法律要求并且能够保障自身权益。

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