租赁合同截图怎么做
一、租赁合同截图怎么做
租赁合同截图操作通常因设备而异。
如果是手机端:
1. 打开包含租赁合同文档的应用,如相册(如果租赁合同以图片形式存在)或者办公软件(如果是电子文档形式)。
2. 找到手机的截图功能按键,不同品牌手机位置和操作方式可能不同。有的是同时按下电源键和音量下键;有的从屏幕顶端下滑通知栏,里面有截图按钮。
3. 对准租赁合同页面,确保页面完整、清晰地显示在屏幕上后进行截图操作。
如果是电脑端:
1. 在Windows系统下,如果租赁合同是在文档软件(如Word)中打开,可使用系统自带截图工具,如按下Windows+Shift+S组合键,选择截图区域。也可以使用第三方截图软件,如Snipaste,打开软件后按相应快捷键进行截图。
2. 在Mac系统下,可使用Command+Shift+3组合键截取整个屏幕,Command+Shift+4组合键选择截图区域,如果是在文档中,将鼠标定位到租赁合同页面进行截图。
二、租赁合同可以口头协议吗
租赁合同可以是口头协议。
在我国法律规定下,合同有书面形式、口头形式和其他形式。对于租赁合同而言,口头协议在符合一定条件下是有效的。但是,口头租赁合同存在一些风险。一方面,一旦发生纠纷,由于缺乏书面证据,双方可能就租赁的关键条款,如租赁期限、租金数额、租金支付方式等产生争议,难以举证证明各自的主张。另一方面,法律对口头租赁合同的租赁期限有限制,例如,对于不定期租赁,当事人可以随时,但应在合理期限之前通知对方;如果是6个月以上的租赁,应当采用书面形式,若未采用书面形式,视为不定期租赁。
三、合同怎么理
在深圳办理房屋租赁合同,可按以下步骤进行:
(一)确定合同双方
1. 明确出租方和承租方的身份信息,包括姓名、号码、联系方式等。
(二)协商租赁条款
1. 租赁房屋的基本信息,如地址、面积、户型等。
2. 租赁期限,明确起始日期和终止日期。
3. 租金及支付方式,租金金额要明确,支付方式可以是月付、季付或年付等。
4. 房屋用途,例如居住、办公等。
5. 房屋维修责任,确定哪些由出租方负责维修,哪些由承租方负责。
(三)签订合同
1. 双方就协商好的条款拟定书面合同,可以采用深圳市住房和建设局发布的房屋租赁合同示范文本。
2. 合同需由双方签字或盖章确认。
(四)备案登记(非强制但建议进行)
1. 携带房屋租赁合同、明、双方身份证明等材料到当地房屋租赁管理部门办理备案登记手续。这有助于保障双方权益,在办理、子女入学等事务时可能会用到。
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