一、什么叫分割租赁房屋合同

分割租赁房屋合同是一种特殊的房屋租赁合同形式。

从概念上讲，它是指将房屋按照一定的方式进行分割，比如物理空间上划分不同区域，然后分别将这些分割后的部分出租给不同承租人的合同。

这种合同有以下特点：一是租赁标的具有部分性，不是整体房屋的统一租赁，而是各个分割部分单独出租；二是承租人可能较多，各自对所租赁的分割部分享有一定的使用、收益权利；三是在合同约定上更为复杂，需要明确各个分割部分的界限、各自的使用范围、公共区域的使用和维护责任等内容，例如公共的通道、水电设施等部分的使用及维护责任要清晰划分；四是在法律适用上，除了遵循一般房屋租赁合同的法律规定外，还要注意与共有等相关法律规定的协调适用，以保障各方的合法权益。

二、不让转让违法吗

在租赁合同中约定不让转让不一定违法。

一方面，如果是基于双方的真实意思表示，在不违反的强制性规定、公序良俗等情况下，这种约定是有效的。例如，出租人可能出于对承租人的特定信任、对租赁物使用方式的特定考量等原因，不希望承租人将租赁物转让给他人使用，这是合理的合同约定范围。

另一方面，如果这种禁止转让的约定存在不合理地限制承租人的正常经营权利、严重违反公平原则等情形，可能会被判定为无效条款。比如在商业租赁中，承租人的正常商业经营需要一定的转让租赁权的灵活性，若一概禁止转让可能会对承租人造成极大的不公平，损害其合法权益。

三、什么叫汽车电池租赁合同

汽车电池租赁合同是一种合同类型。

从合同主体来看，一方为出租方，另一方为承租方。出租方拥有汽车电池的所有权，承租方有使用汽车电池的需求。

从合同内容上讲，明确规定了双方的权利和义务。出租方的主要义务包括提供符合约定的汽车电池、保证电池在租赁期间的正常使用状态等。承租方的义务有按照合同约定的方式使用电池、妥善保管电池、按时支付租金等。

在租赁期限方面，合同会确定电池租赁的起始时间和结束时间。租金条款也不可或缺，包括租金的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付周期（月付、季付等）等内容。这种合同在领域应用较为广泛，旨在满足车主对汽车电池的使用需求，同时也有助于电池资源的合理利用与管理等。

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