一、房租期到了不搬怎么办

房租期届满后租客不搬，房东可依不同情形采取对应措施：

首先，查看条款。若合同对租赁期限届满后租客腾房事宜有明确约定，如约定逾期腾房需支付高额违约金等，房东可依据该条款追究租客违约责任。

其次，与租客沟通协商。以书面或口头方式，清晰告知租客租赁期限已到，要求其按约搬离，并给予合理搬离期限。沟通时注意留存证据，如聊天记录、通话录音等。

若租客经沟通仍拒绝搬离，房东可采取进一步法律手段：

一是发送书面通知。正式书面通知租客限期搬离，明确告知逾期不搬将采取法律措施及可能面临的法律后果。

二是提起诉讼。若租客无视通知，房东可向房屋所在地人民提起诉讼，请求法院判令租客腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。诉讼过程中，要准备好租赁合同、沟通记录、通知送达凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

二、房租没有签合同可以退钱吗

房租没签合同能否退钱需视具体情况而定。

若租客尚未实际入住，只是交付了房租但未签订书面租赁合同，此时双方可能仅存在口头租赁约定。若房东无违约行为，租客单方面要求退钱，在法律上属于租客违约，房东有权拒绝退款要求。但如果房东存在欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等过错，租客可要求退还房租。

若租客已经实际入住，即便没有签订书面合同，双方也形成了事实上的租赁关系。租客若想退钱退房，需提前合理通知房东。若租客提前通知且有正当理由，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，房东应退还剩余房租；若租客无正当理由擅自退租，房东可以扣除相应租金作为补偿，剩余部分应退还。

总之，没有签合同并不必然导致房租能退或不能退，要综合考虑双方的实际履行情况、有无过错等多方面因素。若双方就房租退还问题产生争议，可先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

三、房租没有签合同可以起诉吗

即使房租没有签订书面合同，也是可以起诉的。

一方面，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。虽然没有签订书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，比如租户已经入住使用房屋，房东也提供了房屋供其使用，双方形成了事实上的租赁关系，这种租赁关系同样受法律保护。

另一方面，若在租赁过程中出现纠纷，比如房东无故涨房租、提前收回房屋，或者租户拖欠房租、损坏房屋设施等情况，权益受损方可以收集相关证据，如租金支付记录、聊天记录、房屋使用情况的照片或视频等，向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行审理和判决，以维护当事人的合法权益。所以，没有签房租合同，只要存在租赁事实和纠纷，就可以通过起诉来解决。

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