一、租的土地建厂房租期到了怎么办

租的土地建厂房租期到了，应根据具体情况采取相应措施。

首先，应及时与土地所有者或出租方进行沟通协商，了解他们对于续租或终止租赁的意愿及相关要求。若双方有意续租，应尽快签订新的，明确租赁期限、租金等相关条款，以保障双方的合法权益。

其次，如果无法达成续租协议，在搬离厂房之前，需对厂房及土地进行清理和整理，确保归还的土地和厂房处于可交付的状态，避免给土地所有者或出租方造成不必要的损失。同时，应妥善处理厂房内的设备、设施等物品，避免造成损坏或丢失。

最后，在搬离过程中，要注意遵守相关和合同约定，如不得擅自拆除或损坏厂房及土地上的附着物等。若在搬离过程中发生纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决，以维护自身的合法权益。

二、20年没交房租要紧吗

公房20年未交房租是较为严重的情况。从法律角度来看，公房的使用通常基于租赁合同，承租人有按时缴纳房租的义务。长期拖欠房租可能构成违约行为，房东有权依据合同约定采取相应措施，如要求承租人补缴房租、支付违约金，甚至解除租赁合同。

若承租人长期不履行缴纳房租的义务，房东可以通过法律途径追讨欠款。在诉讼过程中，房东需提供相关的租赁合同、租金缴纳记录等证据来证明承租人的欠费事实。同时，可能会根据具体情况判定承租人承担相应的法律责任，包括支付拖欠的房租及滞纳金等。

然而，具体的法律后果还需根据当地的法律法规以及租赁合同的具体条款来确定。有些情况下，可能存在特殊的规定或减免情形，例如承租人因不可抗力等原因无法按时缴纳房租。但一般而言，长期拖欠房租的行为是不符合法律规定和合同约定的，可能会给双方带来不必要的法律纠纷和损失。

三、公共租赁住房租金如何管理

公共租赁住房租金的管理通常包括以下几个方面。首先，租金标准的确定需综合考虑多种因素，如建设和运营成本、市场租金水平、保障对象的支付能力等，由相关部门根据当地实际情况进行合理制定。其次，租金的收取方式一般较为规范，通常由管理部门统一收取，通过特定的账户进行管理，确保租金的安全和专款专用。再者，租金的调整也有一定的程序和规定，一般会根据成本变化等情况进行定期或不定期的调整，但需遵循相关法律法规和政策要求，保障保障对象的合法权益。同时，对于租金的使用情况，应进行公开透明的管理，接受社会监督，确保租金用于公共租赁住房的建设、维护和运营等相关方面，以保障公共租赁住房制度的可持续发展。

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