一、租赁商铺如何谈合同

在租赁商铺谈合同时，需注意以下几点：

1. 租赁期限：明确租赁的起始与终止时间，若有续租相关约定也应写清，比如续租的条件、提前多久提出等。

2. 租金及支付方式：确定租金的具体金额，是每月、每季度还是每年支付，支付的日期要明确。同时，需明确租金是否会逐年递增以及递增的比例或金额。

3. 商铺用途：规定商铺只能用于约定的商业用途，防止房东后期以用途不符为由找麻烦。

4. 维修责任：确定商铺的维修由哪一方负责，比如主体结构、水电设施等不同部分的维修责任归属。

5. 装修条款：是否允许装修，装修后是否需要恢复原状，装修费用由谁承担等都要明确。

6. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如房东提前收回商铺或租户提前退租的赔偿等。

7. 免租期：若有免租期需求，应协商好免租期的时长并写进合同。

二、去哪儿写

租赁合同可以通过以下几种方式撰写：

1. 自行撰写。如果对租赁合同的相关条款比较熟悉，可以自己起草。在撰写时要明确租赁双方的身份信息、租赁物的详细情况（如地址、规格、状态等）、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等重要条款。

2. 委托他人撰写。可以找熟悉法律或者有撰写合同经验的朋友帮忙起草。

3. 寻求专业机构。例如向的律师寻求帮助，律师能够根据具体情况和相关，起草一份完善、严谨的租赁合同，以保障双方的合法权益。

4. 使用合同模板。可以从网络上查找租赁合同模板，如政府部门的官方网站、正规的商业文档网站等，但使用模板时要根据实际情况对条款进行调整和补充。

三、鱼塘租赁合同怎么怎

以下是关于鱼塘租赁合同的一些要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。

（二）鱼塘基本情况

1. 详细描述鱼塘的位置，包括所在地址、具体方位等。

2. 说明鱼塘的面积大小、水域深度等物理特征。

3. 提及鱼塘附属设施，如增氧设备、进排水系统等是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，要精确到年月日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以按年、季或月计算。

2. 说明租金的支付方式，是现金、银行转账还是其他方式；并且规定支付的时间节点。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证鱼塘的合法租赁权，提供必要的协助如办理相关证件的手续等。

2. 承租方要按照约定用途使用鱼塘，不得擅自改变用途，合理使用和维护鱼塘及其附属设施。

（六）违约责任

列出双方违约的情形及相应的违约赔偿方式，如逾期支付租金的滞纳金、提前的赔偿等。

（七）争议解决方式

可以约定协商解决，协商不成的是通过还是诉讼解决争议。

（八）合同的变更和解除条款

规定在何种情况下合同可以变更或解除，例如不可抗力因素等。

以上是关于租赁商铺如何谈合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。