一、广州如何查租赁合同备案

在广州查询租赁合同备案，可通过以下途径：

（一）线上查询

1. 可登录广州市房屋租赁信息服务平台，按照平台的指引进行操作查询。一般需要输入相关的租赁房屋信息，如地址、当事人身份信息等准确内容来查询备案情况。

（二）线下查询

1. 到房屋所在地的街道办事处的房屋租赁管理部门查询。办事人员可依据申请人提供的准确租赁房屋地址等信息，在其管理系统内查询租赁合同是否备案。

2. 也可到区住建局相关部门查询。提供必要的房屋租赁信息后，相关工作人员会进行查询并告知结果。

需要注意的是，查询时应携带本人有效身份证件等相关证明材料，以方便查询流程的顺利进行。

二、租赁合同的房租归谁所有

在租赁合同关系中，房租归出租人所有。

出租人将自己拥有合法使用权或者所有权的房屋等租赁物出租给承租人使用，承租人依据租赁合同的约定向出租人支付租金，这是承租人取得租赁物使用权的对价。

例如，甲将自己的给乙，双方签订租赁合同约定每月租金为一额，乙按照合同约定将租金支付给甲，甲就有权获得该租金，用于回报自己将房屋提供给乙使用的行为，并且可以对租金进行支配，比如用于偿还债务、生活支出或者再投资等。

三、租赁房屋合同怎么拿到的

租赁房屋合同的获取主要有以下几种方式：

1. 自行拟定。如果租赁双方都具备一定的或者有相关经验，可以根据实际租赁情况，按照的要求自行拟定合同内容，包括租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。

2. 网上下载。现在有许多正规的法律网站提供房屋租赁合同的模板，可免费或付费下载。但下载后需要根据实际情况仔细审查和修改合同内容，确保符合自己的租赁需求。

3. 中介提供。如果是通过房屋中介租赁房屋，中介通常会提供一份格式化的房屋租赁合同。不过，在签订之前，双方仍需仔细审查合同条款，尤其是涉及到费用、权利义务等关键内容。

4. 起草。对于一些复杂的租赁情况，例如涉及大额租金、特殊租赁用途或者租赁商业房产等，租赁双方可以聘请专业律师起草合同，以确保合同条款的严谨性和完整性，最大程度保护自己的权益。

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