一、东莞如何查租赁合同备案

在东莞查询租赁合同备案，可通过以下方式：

（一）线上查询

1. 可登录当地住房与建设部门的官方网站。这些网站通常设有专门的房产管理相关板块，在其中查找房屋租赁备案查询入口，按照系统提示输入相关的房屋信息，如地址、租赁双方姓名或备案编号等信息，即可查询到租赁合同备案情况。

（二）线下查询

1. 前往当地的房屋租赁管理所。携带个人有效身份证件，向工作人员说明要查询租赁合同备案的情况，并提供必要的房屋信息，如房屋地址、承租人或出租人的姓名等相关信息，工作人员会依据提供的信息进行查询并告知结果。

2. 也可到当地的政务服务中心的相关房产管理服务窗口，按照上述线下查询的流程进行查询操作。

二、买车融资租赁合同常见吗

买车融资租赁合同较为常见。

在汽车消费领域，这种合同形式有其存在的合理性和市场需求。一方面，对于消费者而言，当他们想要购买汽车但资金不足时，通过融资租赁的方式可以提前使用车辆。消费者与融资租赁签订合同，按照约定支付租金，在租赁期届满时，可能有多种选择，比如支付一笔名义价款后取得车辆所有权等。另一方面，对于汽车销售企业和融资租赁公司来说，这是一种拓展业务、增加盈利的方式。融资租赁公司可以利用自身资金优势，通过这种合同形式获取租金收益，汽车销售企业也能扩大销售渠道，促进汽车销售。

不过，在签订买车融资租赁合同的时候，双方都需要注意其中的条款，比如租金的计算方式、租赁期限、车辆的维修保养责任、租赁期满后的处理等条款，以保障各自的合法权益。

三、租赁合同户主过户有效么

在租赁合同存续期间，户主过户是否影响租赁合同的效力，要分情况来看。

如果是房屋租赁，根据“买卖不破租赁”原则，即使户主将房屋过户给他人，原租赁合同仍然有效。新的房屋所有者要继续履行原租赁合同中的义务，不能因为房屋所有权的变更而随意解除租赁合同或者改变租赁条款。

但是，如果租赁合同中明确约定，房屋过户后租赁合同即无效或者有其他特殊约定的情况，则按照合同约定执行。

此外，如果是其他租赁物的租赁，在过户时需要查看租赁合同的具体条款以及相关的规定。有些情况下，过户可能导致租赁合同的主体发生变更，这可能需要各方协商一致并办理相关手续，否则可能影响租赁合同的效力。

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