一、房租未到期想退房子房东不来解除合约怎么办

房租未到期想退租，房东不来解除合约，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于提前解约的相关条款，是否有约定提前退租的条件、需承担的责任及解约流程等内容。如果有相关规定，按合同约定行事。

其次，尝试多种方式联系房东。通过电话、短信、微信等书面形式告知房东退租意愿，保留好沟通记录，以便后续可能的纠纷处理使用。明确告知房东前来办理解约手续的合理期限。

若房东仍无回应，可考虑发函。以书面形式正式发函给房东，阐明退租原因、退租时间，并要求其在一定期限内前来办理解约，结清相关费用。发函最好通过邮政特快专递等可留痕的方式。

若房东始终不配合，在确保自身已按合同履行相关义务的前提下，可将房屋妥善交接。比如拍照留存房屋现状，将钥匙等交至物业或第三方见证下保管等。若后续房东就解约问题产生纠纷，凭借上述证据通过协商或法律途径解决。

二、房租违约了押金能退么

房租违约后押金能否退还，需依据具体情况判断。

若租赁合同明确约定，违约时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在违约情形发生时，房东通常可依约不退还押金。

若合同未明确约定违约与押金退还的关系，则要考量违约行为的严重程度。若只是轻微违约，并未对房东造成实质性损害，从公平合理角度，押金可能应当退还；若违约行为给房东带来较大损失，比如房屋损坏严重需高额维修费用等，房东有权从押金中扣除相应额后，将剩余部分退还。

此外，即便存在违约行为，但房东存在过错导致违约发生，比如未按约定提供房屋配套设施等，那么也会影响押金退还的判定，可能会根据双方过错程度来确定押金退还比例。总之，房租违约后押金能否退还，要结合合同约定、违约情节及双方过错等多方面因素综合判断。

三、房租剩两个月房东不退钱怎么办

若房租还剩两个月而房东不退钱，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对租金退还、提前解约等相关事项作出约定。若明确规定在特定情况下房东应退还剩余租金，那么可依据合同条款要求房东履行退款义务。

其次，与房东协商。以理性、平和的方式沟通，说明自身情况，强调合同约定，争取达成一致意见，让房东退还剩余两个月房租。

若协商无果，可采取进一步措施。收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等，这些证据对于后续维护权益至关重要。

然后，可向当地的管理部门或相关调解机构反映情况，请求协助调解，促使房东退还租金。

若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径解决，向人民提起诉讼，凭借充分的证据要求法院判决房东退还剩余房租，并可主张因房东不退款给自己造成的合理损失。

以上是关于房租未到期想退房子房东不来解除合约怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！