一、房租未到期不租了算违约吗

房租未到期不租了通常算违约。租赁合同是出租人与承租人就相关事宜达成的具有法律约束力的协议，双方应依约履行各自义务。若合同明确约定租赁期限，而承租人在期限届满前擅自停止租赁、不再继续承租，违反了合同约定的租赁期限条款，构成违约行为。

不过，存在一些特殊情况可能不构成违约或可减轻违约责任。比如，因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋突然因自然灾害严重损坏不能居住；或者经出租人同意提前，双方协商一致变更租赁期限的。

若构成违约，承租人可能需承担相应违约责任。常见的违约责任形式包括支付违约金，违约金数额依合同约定确定；若给出租人造成实际损失大于违约金，还需赔偿超出部分损失，如房屋闲置期间的租金损失等。

二、房东催交房租该怎么办

若房东催交房租，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、方式等具体条款。确认自身是否确实到了应支付房租的节点，以及支付方式是否符合约定。

其次，若因资金周转困难暂时无法按时支付，应及时与房东沟通。诚恳说明自身经济状况和预计支付时间，争取房东的理解与宽限。比如协商延长支付期限，或分期支付。

再者，如果是对房租金额、计费方式等存在争议，要依据合同条款和相关证据与房东协商解决。若合同约定不明，可参考市场行情及过往支付情况等进行沟通。

若沟通后仍无法达成一致，可寻求第三方调解，如向当地的房地产管理部门、社区调解组织等反映，由其居中协调。若争议较大，调解不成，可考虑通过法律途径解决，向提起诉讼，由法院根据事实和法律规定进行裁决。但诉讼可能耗时较长，需做好相应准备。

三、房租没到东让搬走违约金多少

房租未到期房东要求租客搬走，违约金数额通常按租赁合同约定执行。若合同明确规定了违约情形及对应的违约金具体金额或计算方式，双方应依约履行。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么房东违约就应按此标准支付。

若租赁合同未对违约金作出明确约定，租客可主张因房东提前解约导致的实际损失。实际损失的范围包括剩余租赁期内的装修残值损失（若有装修且符合合同约定）、重新寻找房屋产生的合理费用（如搬家费、中介费等），以及因临时搬迁造成的营业损失（针对经营性租赁）等。

在确定具体赔偿数额时，租客需提供相应证据证明损失的存在及具体金额。双方可先尝试协商解决，协商不成，租客有权向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行审理和判定，以维护自身合法权益。

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