一、租户不交房租无赖不搬离怎么处理

若租户不交房租且无赖不搬离，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付、违约责任以及解除合同条件等条款，确定租户的行为是否构成违约。

其次，书面通知租户。以正式的书面形式告知租户，其拖欠房租的行为已违反合同约定，限定合理期限要求其支付房租，并表明若逾期仍未支付，将解除租赁合同并追究其违约责任。通知最好通过邮政特快专递等方式送达，保留好送达凭证。

若租户在规定期限内仍未支付房租也不搬离，可考虑采取法律手段。一方面，向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同、支付拖欠的房租以及按照合同约定支付违约金。同时，申请法院强制执行，要求租户搬离房屋。另一方面，在某些地区，也可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，尝试通过调解方式解决纠纷，若调解不成再走诉讼程序。

二、办租房租赁合同需要准备哪些资料

办理租房租赁合同所需资料，因租赁双方主体及房屋性质不同而有差异，一般如下：

对于出租方：

若为自然人，需提供本人身份证原件及复印件，用以证明身份；房屋权属证明，如等，证明其对房屋拥有合法产权。若房屋为共有，还需提供共有人同意出租的书面证明。

若为法人或其他组织，要提供副本复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，以及授权（若委托他人办理）。

对于承租方：

自然人需准备本人身份证原件及复印件。法人或其他组织则需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，同样若委托他人办理需有授权委托书。

此外，双方需共同准备合同文本，内容应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等重要条款。有的地区可能还要求提供房屋平面图、房屋安全证明等资料，具体可向当地房屋租赁管理部门进一步咨询确认。

三、没有交房租中途跑路会被起诉吗

未交房租中途跑路存在被起诉的可能性。从法律角度，租赁合同明确了双方权利义务，按时支付房租是承租人基本义务。若未履行该义务，构成违约。

房东作为出租方，在这种情况下有维护自身权益的权利。当承租人未交房租且中途擅自离开，房东可能会通过法律途径追讨租金、要求赔偿因违约造成的损失，比如重新招租产生的费用、房屋闲置期间的损失等。

一旦房东决定起诉，法院受理后会依据租赁合同条款以及相关进行审理。若证据确凿证明承租人违约未支付房租，法院通常会判决承租人支付拖欠房租、可能产生的违约金等费用。若承租人仍不履行判决，房东还可申请强制执行，通过司法手段保障自身合法权益。所以，未交房租中途跑路有较大概率面临被起诉的法律后果。

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