一、租赁合同多久必须签合同

租赁合同没有法律规定必须在多久之内签订合同。

一般来说，双方达成租赁的合意，就可以签订租赁合同。在实际情况中，如果是口头达成租赁的初步意向，为了保障双方的权益，应尽快签订书面合同。例如，在房屋租赁场景下，租客查看房屋满意，房东也认可租客，双方随时可以签订合同。如果涉及到商业租赁，比如租赁用于经营，双方可能会就租赁条件进行多轮谈判，谈判结束达成一致后就应签订合同。但是，并没有一个法定的必须签订合同的期限。不过，为避免争议，双方应及时将协商好的租赁事宜以书面合同形式确定下来。

二、租赁合同怎样算

以下情况租赁合同可能被认定为无效合同：

1. 主体不适格。例如无民事行为能力人独立订立的租赁合同，其不具备独立实施民事法律行为的能力，这样的。

2. 以虚假的意思表示订立的合同。比如为逃避债务虚假租赁，并非真实的租赁关系，这种合同无效。

3. 违反的强制性规定。如果租赁的房屋属于违法建筑，这种违反城乡规划法等相关法律规定而订立的租赁合同无效。

4. 违背公序良俗。例如租赁场地用于等违法犯罪活动的租赁合同，因违背公序良俗而无效。

5. 恶意串通损害他人合法权益。例如出租人与承租人恶意串通，损害房屋共有人利益而订立的租赁合同无效。

三、租赁合同为无偿合同吗

租赁合同通常不是无偿合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同关系中，承租人负有向出租人支付租金的义务，这是租赁合同的重要特征之一。

而无偿合同是一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同，例如。租赁合同明显不符合无偿合同的定义，因为租金的支付是租赁合同履行的关键要素。不过在极特殊情况下，如果双方明确约定不收取租金，将租赁物无偿提供给对方使用，这种情况下可以视为无偿的租赁合同，但这属于非常态的情况。

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