一、租赁期限多久必须签合同

按照相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式签订合同。

这是因为较长时间的租赁涉及较多的权利义务关系，书面合同有助于明确双方的权利义务，避免纠纷。例如在租金的支付方式、金额、租赁物的使用范围、维修责任等方面，书面合同都能给出清晰的界定。如果租赁期限不满六个月，虽然不强制要求签订书面合同，但签订书面合同仍然是一种比较好的做法，可以为双方的租赁关系提供明确的依据，保障双方的合法权益。

二、开店需要么吗

开店通常需要租赁合同。

从法律规定角度看，开店意味着要使用特定的经营场所。如果是租赁他人的店面等场所进行经营，租赁合同是证明合法占有使用该经营场所的重要依据。

从办理相关证照方面，在办理等开店所需证照时，工商等相关部门往往要求提供经营场所的证明材料，租赁合同就是常见的有效证明之一。

从经营稳定性考虑，租赁合同明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、维修责任等重要条款。这有助于保障开店者在租赁期内稳定使用场地进行经营活动，避免可能产生的纠纷对经营造成严重影响。

三、租赁合同要是法人的吗

租赁合同的主体不一定是法人。

在租赁合同中，出租方和承租方可以有多种主体类型。一方面，法人可以作为租赁合同的主体。例如（法人）作为出租方将其名下的房产出租给其他主体，或者作为承租方租赁办公场地、设备等用于经营活动。另一方面，自然人也可以成为租赁合同的主体。比如个人将自己的给他人居住，或者个人去租赁车辆用于出行等。此外，其他组织也能够参与租赁合同关系，像个体工商户租赁开展经营等情况。总之，租赁合同的主体较为多样化，法人只是其中一种可能的主体类型。

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