一、何为公租房断交房租租聘关系是否存在

公租房是指政府为了解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。

当租户断交房租时，租聘关系是否存在需要根据具体情况来判断。如果租户只是偶尔一次或短期断交房租，且在规定的补交期限内补交了房租，通常租聘关系仍会继续存在，房东不能随意。但如果租户长期拖欠房租，经房东多次催告后仍未补交，且达到合同约定的解除条件，如拖欠房租达到一定期限等，房东有权解除租聘合同，此时租聘关系即终止。

此外，即使租聘关系因断交房租而终止，租户也可能需要承担相应的违约责任，如补交拖欠的房租、支付违约金等。同时，房东也应按照法律规定的程序进行解除合同等操作，不能擅自采取强制驱逐等行为。总之，公租房租聘关系的存续与否取决于双方的行为是否符合合同约定和法律规定。

二、公租房如何买成个人房子

公租房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，一般情况下不能直接购买成个人房子。

通常公租房的产权属于政府或相关公共机构，承租者只有一定期限的居住权。若想将公租房转为个人房子，可能需要符合特定的条件和程序。

一些地方规定，在满足一定居住年限、无不良行为记录等条件后，经相关部门批准，承租者可以按照规定的价格和程序购买所租住的公租房，使其成为个人产权的住房。但具体的购买流程和条件因各地政策而异，需向当地住房保障部门咨询了解详细情况，包括是否有轮候排队、购房资格审核、价格确定等方面的规定。同时，购买公租房后，也需遵守相关的管理规定，如不得擅自改变房屋用途等。总之，将公租房买成个人房子并非简单的操作，需要遵循当地的政策和程序。

三、什么叫公租房有哪些标准

公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

标准主要包括以下几个方面：

1.收入标准：家庭人均收入应符合当地规定的低收入或中等偏下收入标准，具体数额因地区而异。

2.住房困难标准：家庭在城镇无自有住房或住房面积低于当地规定的住房困难标准。

3.限制：部分地区对人的户籍有一定要求，通常为本地城镇户籍，但也有一些地区放宽了限制，对外来务工人员也提供公租房保障。

4.年龄限制：一般无年龄限制，但新就业职工和外来务工人员通常在一定年龄范围内，如毕业5年内等。

5.其他条件：可能还包括在当地稳定就业一定年限、无不良信用记录等条件。

不同地区的公租房标准可能会有所差异，具体以当地的政策规定为准。

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