一、房租没有合同可以不交钱吗

不可以。虽然没有书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，租客仍然有义务支付房租。

（一）从法律规定看

1. 根据相关法律规定，租赁关系可以通过口头约定等多种方式成立。只要双方达成了租赁房屋的合意，并且租客实际占有使用了房屋，就形成了事实上的租赁关系，租客就应当履行支付租金的义务。

2. 这种事实上的租赁关系受法律保护，租客不能以没有书面合同为由逃避支付租金的责任。

（二）从公平原则看

1. 房东提供了房屋供租客使用，租客享受了房屋的居住权益或者使用权益。

2. 按照公平对等的原则，租客应当支付相应的对价，也就是房租。如果租客拒绝支付，房东有权通过合法途径，如向提起诉讼等方式来维护自己的权益，要求租客支付房租并可能要求赔偿因拖欠房租造成的损失。

二、房子刚刚租了签了合同想退怎么做

如果房子刚租且签了合同想要退租，有以下几种情况及处理方式。

（一）协商解决

1. 与房东友好沟通，解释退租的合理原因，比如突然的工作调动到外地等不可抗力因素。如果能得到房东的理解，双方可协商解除，可能需要承担一定的违约责任，例如支付一额的违约金，违约金数额可根据合同约定或者双方协商确定。

2. 查看合同中是否有关于提前退租的特殊条款，例如是否规定了在某个时间段内可以无责退租等情况。

（二）法定解除

1. 如果存在房东欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等情形，例如房屋存在严重的安全隐患，不符合居住条件，这种情况下可以依据法律规定，不需要承担违约责任。

2. 如果签订合同后发现该合同存在无效的情形，如存在违反强制性规定等情况，也可解除合同。

不过，在没有法定事由的情况下随意退租属于违约行为，可能会面临房东要求继续履行合同或者追究违约责任等风险。

三、租客不交房租也不搬离房东该怎么办

如果租客不交房租也不搬离，房东可以采取以下措施：

1. 书面通知。房东可以向租客发出书面催缴通知，明确告知租客应缴纳房租的金额和期限，并提醒租客逾期不缴将承担的后果，例如解除租赁合同等。同时保留通知的相关证据，如通过邮寄的方式保留回执。

2. 解除合同。如果租客在合理期限内仍未缴纳房租，房东有权根据租赁合同中的约定解除租赁合同。在解除合同后，房东可以要求租客限期搬离。

3. 寻求法律帮助。如果租客既不缴纳房租也不搬离，房东可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，房东可以要求租客支付拖欠的房租、违约金，并要求租客搬离房屋。法院判决后，若租客仍不执行，房东可通过法院程序，强制租客搬离并追回所欠房租等相关费用。

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