一、公司开户要租赁合同么

公司开户是否需要租赁合同分情况而定。

（一）基本存款账户开户

1. 如果地址是租赁的，很多银行在为公司开立基本存款账户时，通常会要求提供租赁合同。这是银行用于核实公司注册地址真实性的一种方式，以防范风险，例如避免注册地址虚假带来的一系列金融风险等。

2. 不过，有些地区或银行可能会接受其他能够证明公司注册地址真实性的替代文件，比如由政府部门出具的注册地址证明、房产所有者出具的同意使用证明等，但这种情况相对较少。

（二）一般存款账户开户

同样，当注册地址为租赁时，大部分银行会要求提供租赁合同，以确保对开户企业相关信息的准确掌握，保障金融交易安全。但如果公司能提供其他有效且被银行认可的地址证明材料，可能无需租赁合同。

总体而言，虽然存在特殊情况，但在大多数情形下，公司开户（尤其是注册地址为租赁时）是需要租赁合同的。

二、合同能否当证据

房屋租赁合同可以当证据。

在很多法律关系中，房屋租赁合同都能发挥证据作用。（一）在租赁纠纷里，如果涉及租金支付、租赁期限争议等，租赁合同能明确双方约定的租金金额、支付方式、租赁起始与终止时间等关键信息，是确定双方权利义务关系的直接依据。（二）当出现房屋使用方面的争议，例如租客是否有权进行某种装修改造等情况，合同里关于使用用途、改造限制等条款可以作为证据使用。（三）如果涉及第三人对租赁房屋主张权利等复杂情况，租赁合同能够证明承租人合法占有的依据等。所以，房屋租赁合同是具有证据效力的重要文件。

三、如何管理很多的租赁合同

管理大量租赁合同可从以下几方面着手。

一是建立合同档案管理制度。为每份租赁合同建立独立档案，包含合同原件、双方明、补充协议等相关文件。对这些档案进行编号，方便检索查阅。

二是采用信息化管理手段。利用电子表格或者专门的合同管理软件，记录租赁合同的关键信息，如租赁双方当事人、租赁物、租赁期限、租金金额及支付方式等。这样便于对合同进行分类统计和查询，还能设置提醒功能，提醒租金支付、等重要时间节点。

三是定期审查合同履行情况。按照一定周期，检查双方是否按照合同约定履行各自义务。如租户是否按时支付租金，出租方是否提供约定的租赁物及相关服务等。发现问题及时处理，避免违约风险积累。同时在合同履行过程中，若有条款变更或补充，要及时更新合同档案及相关记录。

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