一、厂房租赁合同怎么交

厂房租赁合同的交法如下：

（一）合同文本的交付

1. 当面交付。出租方和承租方可以约定一个时间和地点，双方当面将签好字的合同文本互相交换。这是比较传统且直接的交付方式，双方可以当场确认合同文本的完整性和准确性。

2. 邮寄交付。如果双方不方便当面交付，也可以通过邮政特快专递（EMS）或者其他可靠的快递方式邮寄合同文本。在邮寄时，应当妥善包装合同文本，注明合同的名称、双方当事人信息，并保留好快递单据，以证明合同已经交付。

（二）电子合同的交付（如果是电子合同）

1. 电子邮件发送。可以将合同的电子文档以电子邮件的形式发送给对方，邮件中应清晰说明合同的性质、双方的主要权利义务等关键信息。同时，要确保发送的邮箱地址是对方指定或认可的，并且保留发送成功的邮件记录。

2. 电子合同平台。如果是通过第三方电子合同平台签订的合同，平台会按照其设定的流程完成合同的存储和交付，双方可以依据平台的操作指南进行查看、下载等操作。

二、租赁合同是制式的吗

租赁合同不一定是制式的。

从形式上看，租赁合同可以是制式合同，也可以是非制式合同。制式合同是指由一方预先拟定格式条款，另一方只能表示全部同意或者不同意的合同。在一些商业租赁场景中，比如大型商场出租给众多商户，商场方可能会提供制式的租赁合同，其中包含一些通用的条款，如租金计算方式、租赁期限的计算、房屋维修责任的划分等，以提高租赁业务的效率。

然而，在很多情况下也会存在非制式的租赁合同。例如个人之间临时的，双方可能根据具体情况协商拟订合同条款，这些条款可能比较灵活，能够充分体现双方的特殊要求和约定，如是否允许租客对房屋进行简单装修、对宠物饲养的规定等。

三、租赁合同需要每年写吗

租赁合同不一定要每年写。

如果租赁双方协商一致，且租赁关系较为稳定、长期，双方可以签订较长时间的租赁合同，例如一次性签订三年或五年的合同，在这个期间内按照合同约定履行各自的权利和义务即可。

但是在某些情况下，每年写租赁合同可能有其合理性。一是当租赁市场价格波动较大时，房东和租客可能希望每年重新协商租金等条款并签订新合同；二是当租赁双方对彼此的信任度不够，或者对租赁期间可能出现的情况难以预测，每年签订合同可以增加灵活性，便于根据实际情况调整租赁关系。

总之，租赁合同是否每年写取决于租赁双方的意愿、租赁市场情况以及租赁关系的具体特点等因素。

以上是关于厂房租赁合同怎么交的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。