一、租房子签合同租赁期限没开始退租算违约吗

租房子签合同后，租赁期限未开始就退租，通常算违约。是双方达成的具有法律效力的协议，自合同成立时生效，双方都应依约履行。

虽然租赁期限尚未开始，但此时退租的行为违背了合同约定，可能给出租人带来一定损失，如重新寻找租客的时间成本、潜在的租金损失等。

不过，是否构成违约还需具体结合合同条款判断。若合同中明确约定了在租赁期限开始前可无责退租的情形，比如给予一定的合理反悔期等，那么依约行事则不构成违约。

此外，如果能与出租人协商一致，双方达成解除合同的新约定，也不会产生违约后果。协商时，可诚恳说明退租原因，争取对方理解。若无法协商一致且不符合合同约定的免责情形，退租方可能需承担违约责任，比如按合同约定支付违约金等。

二、签了没有交完钱可以退吗

签了租房合同但未交完钱是否能退，需根据具体情况判断。

若合同明确约定了付款方式、时间及违约责任等，未交完钱属于违约行为。在此情形下，未经房东同意擅自退租，房东有权依据合同约定追究违约责任，可能要求支付剩余租金、承担违约金等。

若因不可抗力或房东原因导致无法继续履行合同，例如房屋出现严重质量问题无法正常居住等，租户可主张解除合同并要求退款。租户需提供相关证据证明上述情况的存在。

此外，若与房东协商一致，房东同意退款退租，那么也可以退。协商过程最好以书面形式记录，明确双方权利义务及退款方式、时间等。

总之，签合同后未交完钱能否退，要综合考虑合同约定、实际履行情况以及是否存在法定或约定解除事由等因素。

三、租房给没签合同可以退吗合法吗

租房交付订金但未签合同，订金能否退还需依据具体情形判断是否合法。

若交付订金时，双方明确约定订金性质为“”，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。比如房东反悔不出租，租客有权要求双倍返还；若租客反悔不租，则无权要回。

若双方未明确约定订金为“定金”性质，从公平合理原则出发，租客因不可归责于自身原因不想租或房东原因导致租赁无法进行，租客有权要求退还订金。例如房东房屋存在重大质量问题无法居住等情况。

若租客单纯因自身主观原因不想租，且无其他法定或约定事由，房东拒绝退还订金在一定程度上具有合理性。但如果房东存在欺诈、胁迫等行为使租客交付订金，租客有权要求退还，且可依法追究房东责任。总之，具体能否退还及是否合法需结合实际情况及证据来判定。

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