一、我提出退租算违约吗合同

是否算违约要看合同具体约定。如果合同明确规定在租赁期间内租户不得提前退租，那提出退租可能构成违约。然而，如果存在一些特殊情形则另当别论。

（一）合理合法情形下不算违约

1. 若房屋存在严重危及租户安全或者健康的隐患，如房屋结构出现重大问题随时可能倒塌、屋内存在严重甲醛超标等，租户提出退租不属于违约。

2. 当房东严重违反合同约定，例如未能按照约定提供可正常使用的房屋，如未提供水电暖等基本设施或者不断干扰租户正常使用房屋，租户退租也不算违约。

（二）无正当理由算违约

如果没有上述特殊情况，仅仅是租户自身原因，如租户换工作地点距离房屋太远等想要退租，这就属于违约行为，租户可能需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金或者赔偿房东的损失等。

二、合同期内退租是否违约

在合同期内退租通常属于违约行为。

一般来说，当租户与房东签订后，双方都受到合同条款的约束。合同中明确规定了租赁的期限，如果租户在合同未到期时退租，这违背了合同约定的租赁期限条款。

然而，存在一些特殊情况可能不被视为违约。比如，若房屋存在严重影响居住安全或健康的隐患，如房屋结构出现严重问题、存在严重的消防隐患等，租户有权提前而不承担违约责任。再如，若房东存在严重违反合同约定的行为，例如未按约定提供房屋设施或者干扰租户正常使用房屋等，租户也可能有权提前退租而不构成违约。但这些情况需要有相应的证据来证明。

三、租赁合同属于预期违约吗

租赁合同本身不属于预期违约。

预期违约是一种违约形态。在租赁合同中，如果一方在合同履行期限到来之前，明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，这才构成预期违约。例如，在租赁房屋合同中，租客在租赁期开始前就告知房东不会入住了（明确表示不履行），或者租客在租赁期开始前就将自己的所有物品都搬走且联系不上（以行为表明不履行），这就是预期违约。而租赁合同只是双方关于租赁事宜的约定，它规定了双方的权利和义务等内容，本身不是一种违约行为。

以上是关于我提出退租算违约吗合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。