当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

2024民法典的租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果有哪些规定

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、的租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果有哪些规定

根据《民法典》

第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、不定屋租赁合同包括形式

(1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。

(2)约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。

(3)事实的不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

在将房产租给其他人使用时,没有约定期限的,一般都会按照法律规定进行确定,确定不了的可以认定为不定期的租赁合同,到时候双方当事人可以随时解除合同。以上就是小编整理的回答,如有其它需求欢迎到合飞律师网做相关的。

文书推荐:        

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/606417.html

2024民法典的租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果有哪些规定的相关文章

试用期期限约定不明确怎么办(试用期期限约定不明确的情形)

用人单位与劳动者约定试用为1至6个月。这个试用协议效吗? 观点一:效 引用案例:粤01终号 《中华人共和国劳动合同》第十九条规定:“三年以上固定期限和无固定期限劳动合同,试用期不得超过六个月。' 本案中,劳动者与用人单位签订劳动合同期限为3年,试用为3-6个月,未超过...

合同履行不明确怎么办(合同履行约定不明确的情况法律如何规定)

约定不明确,当事人可以协议补充;能达成补充协议,按照合同相关条款者交易习惯确定。仍确定的,当事人应当遵循法律法规的规定。履行地点不明确,给付货币,在接受货币一方所在地履行;交付动产,在动产所在地履行;其他标,在履行义务一方所在地履行。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章...

2024民法典的人违反支付金义务的法律后果有哪些规定

一、人违反支付金义务的法律后果有哪些规定 根据我国《民法典相关规定,承人无正当理由未支付者迟延支付,出人可以请求承人在合理期限内支付;承人逾期不支付,出人可以。具体是指承人逾期不支付处理方式是出人可以通知承人,要求其在合理的期限内支付;该合理期限应当根据...

合同中违约定不明该如何赔偿(违约定不明的情形有哪些)

商品房买卖合同违约定不明需要根据具体情况来看,当然也可以根据双方协商来解决,如协商能达成一致话,那么就只能通过诉讼方式起诉到对应民法院,然院来判决。 本篇文章目录一览: 1、 2、 商品房买卖合同违约定不明该怎么算 商品房买卖合同没有约定金数额...

离婚法律规定不明怎么办?,离婚法律规定不明怎么办?教你几招!

离婚法律规定不明怎么办?,离婚法律规定不明怎么办?教你几招!

在离婚过程中,如遇到法律规定不明确的情况,实会让人感到困惑和无助,以下是一建议,希望能帮助你应对这种情况:1、咨询专业师:寻求专业帮助是解决法律问题最佳途径之一,师可以根据你具体情况,提供个性化的法律建议,并帮助你了解你权利和义务。2、研究相关法律:你可以通过阅读法律书籍、法规...

签订劳动合同的法律后果有哪些案例(签订劳动合同的法律后果有哪些呢)

很多候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离法律知识,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己权益。如生活正面临着与签订劳动合同的法律后果有哪些,用人单位与劳动者一要签订劳动合同吗相关问题而无解决话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 签订劳动...

2024民法典的租赁期限届满承人返还租赁什么规定

一、民法典的租赁期限届满承人返还租赁什么规定 民法典规定租赁期限届满,承人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁性质使用后的状态。 《中华人共和国民法典》 第七百三十三条 【租赁期限届满承人返还租赁物】租赁期限届满,承人应当返还租赁物。返还的租赁物应...

民法典的婚姻出轨处理规定是什么(民法典的婚姻出轨处理规定有哪些)

介绍 婚姻是家庭基石,忠会给家庭带来严重伤害。于是,《民法典》中关于处理婚姻忠行为的规定便应运而生。本文旨在对该规定进行深入剖析,引导读者在实际操作中如何依维护自身合权益。 第一部分:婚姻组成部分 根据《民法典》第32章相关规定,丈夫妻子与他人通奸属于婚外通奸。但若双方...