一、中介违约房租怎么收回

若中介违约，要收回房租，可按以下步骤操作：

首先，仔细查看与中介签订的合同条款，明确其中关于租金支付、违约责任等具体规定。确定中介违约情形符合合同约定的违约条款，比如未按时足额支付房租等。

其次，收集相关证据。这包括与中介的沟通记录，如聊天记录、邮件等能证明其违约事实的材料；租金支付凭证等，以证实中介未按约支付房租。

然后，向中介发出书面通知，告知其违约行为，要求在合理期限内纠正违约，支付拖欠房租。通知应明确合理的期限要求，比如一周内。

若中介在规定期限内仍未支付房租，可进一步采取措施。可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，尝试通过调解促使中介支付房租。若调解无果，可根据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或者向人民提起诉讼，通过法律途径强制中介支付房租，并承担违约责任。同时，可根据实际情况，考虑解除与中介的合同，收回权。

二、中介违约房东收回房子租客怎么办

租客面临这种情况，可按以下步骤处理：

首先，查看与中介及房东的相关合同。租客与中介签订的合同若明确约定中介有确保租赁关系稳定等义务，而中介违约导致房东收回房子，租客有权依据合同追究中介违约责任，要求中介承担赔偿损失等责任，比如赔偿因突然失去住所产生的临时安置费用等。

其次，与房东积极沟通。虽然房东因中介违约要收回房子，但租客处于无过错方，可尝试与房东协商，看是否能在房东与中介纠纷解决后，继续维持租赁关系。若房东坚持收回房子，根据“买卖不破租赁”原则（若房东后续出售房屋），租客仍有权继续租住至租赁期满；若并非因房屋买卖，而是单纯中介违约引发房东收房，房东提前收回房屋属于违约（前提是租客无违约行为），租客可要求房东按约定承担违约责任，赔偿剩余租期内合理的损失。

最后，若与中介、房东协商不成，租客可收集好相关证据，如租赁合同、沟通记录、损失证明等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

三、中介违约房东可以清退租客吗

中介违约，房东是否能清退租客需分情况看待。

若中介与房东的委托合同中明确约定，中介违约时房东有权收回房屋，且租客知晓该约定，那么在中介违约达到合同约定的解除条件时，房东可以清退租客。但房东需按法定程序，提前合理通知租客，给租客一定时间安排腾退事宜。

若中介违约行为未达到委托合同约定的房东可收回房屋的程度，或者合同对此无相关约定，房东通常不能随意清退租客。因为租客与房东之间存在合法有效的租赁关系，该关系独立于中介与房东的委托关系。租客基于租赁合同合法占有使用房屋，房东不得无故侵害租客权益。

此外，即使中介违约导致房东权益受损，房东也应通过合法途径解决，如依据与中介的合同追究中介违约责任，而不能直接将损失转嫁给无辜的租客。若房东擅自清退租客，租客有权通过法律手段维护自身合法权益，要求房东承担相应赔偿责任。

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