中介违约没给房东钱,现在房东要收回房子,我该怎么办
一、中介违约没给房东钱,现在房东要收回房子,我该怎么办
1.如果是房东要求租户搬走的情况,租户可以找中介要回租金,索求损失赔偿;同时也可以跟房东商量,看能否给点时间慢慢搬家。
不过为了避免房东乱来,比如砸门扔东西,还是提前把屋里的东西拍张照做证据吧。
以后有纠纷的话,还得靠这个起诉他们。
2.反过来,如果不该搬走,租户就可以要求房东继续履行合约义务,中介该承担的责任就得自己扛了。
3.如果发现中介可能涉及到诈骗、非法集资之类的犯罪行为,那就赶紧报警吧。
这样既能找到人,又方便后面的索赔。
4.房东和租户其实都挺倒霉的,最好还是互相支持,共同度过难关。
关键还是要揪出那个黑心的中介,然后大家一起索赔。
《》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
二、中介违约可以赔偿多少
关于中介机构违约所应承担的赔偿责任,相关法律规定如下:通常需依照合同约定的违约金数额进行赔付。
若违约方对所约定的违约金金额存在异议,可通过起诉或的方式提出调整请求。
同时,当事人有权在合同中商定,当一方出现违约行为时,应依据具体违约情形向另一方支付相应数额的违约金;亦或是约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。
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