一、房屋买卖影响租赁吗

房屋买卖一般不影响租赁。这是基于“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。

具体而言，在期间，如果房东将房屋卖给他人，原对新的房屋所有人继续有效。新的房屋所有人不能以其已成为房屋的产权人为由，要求承租人提前搬离。承租人依然有权按照原租赁合同的约定，在租赁期限内继续使用该房屋。

不过存在特殊情况，如果房屋在出租前已被人民依法查封，或者房屋所有权在订立租赁合同前已发生转移，且买受人不知道也不应当知道该房屋已出租的，那么“买卖不破租赁”原则可能不适用。但这些特殊情况需要有相应证据予以证明。总之，正常情况下房屋买卖不会影响租赁，承租人的合法权益受到法律保护。

二、房屋买卖隐瞒真实还不承认怎么办

在房屋买卖中，若一方隐瞒真实情况且不承认，可采取以下措施：

一是收集证据。购房者应尽力搜集能证明卖方隐瞒真实情况的相关材料，如房屋存在质量问题的相关鉴定报告、周边环境实际与卖方描述不符的照片或视频、涉及虚假陈述的聊天记录、通话录音等。

二是与卖方协商。尝试与卖方再次沟通，明确指出其隐瞒行为，要求其承担相应责任，如降低房价、进行赔偿等。若协商达成一致，应签订书面协议，确保双方权益。

三是寻求法律途径。若协商无果，购房者可向法院提起诉讼。在诉讼中，提交所收集的证据，依据相关法律规定，要求卖方承担违约责任，如、返还购房款并支付利息，赔偿因购房所遭受的损失等。法院会根据具体事实和证据进行审理和判决，以维护购房者的合法权益。

三、房屋买卖隐瞒死过人构成欺诈吗

在房屋买卖中，隐瞒房屋内死过人的情况是否构成欺诈，需根据具体情形判断。

一方面，若当地存在普遍的民俗观念，认为房屋内发生过死亡事件会对居住者产生心理影响，且这种观念为大众所熟知，那么卖方隐瞒该事实，可能构成欺诈。因为卖方有义务如实告知可能影响房屋交易的重要信息，这种隐瞒行为可能会使买方在不知情的情况下作出错误的购买决策，损害了买方的知情权和选择权。

另一方面，若不存在这种普遍的民俗观念，或者房屋内死亡事件的性质及情况对房屋的实际使用和价值并无实质影响，且法律也没有明确规定必须披露此类信息，那么卖方的隐瞒行为可能不构成欺诈。

总之，判断是否构成欺诈，关键在于隐瞒行为是否对买方的购买决策产生实质性影响，以及是否违反了诚实信用原则和相关法律规定。若构成欺诈，买方有权依法要求撤销合同、赔偿损失等。

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