一、租赁合同签了能违约吗怎么赔偿

租赁契约一旦由双方签署并盖章确认，便拥有了法律上所赋予的效力和约束力。合同生效期间，除非其中存在豁免责任的具体条款或是由双方协商一致解约，否则任何一方若未依法履行合作义务而擅自违约的话，均需要独自承担由此产生的法律后果及责任。此种违约责任常涉及到向对方支付违约金、赔偿相应的经济损失等等。对于赔偿金数额的确定，应当以实际遭受的损失为基础进行计算，同时也不能超出违约者在订立合同时所能预见或者应当预见到的损失范畴。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

进一步明确，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失.

二、哪里查询租赁合同编号

若您需要查询租住房屋的相关合同编号信息，我们通常建议采取以下两种途径进行查询，即电话咨询与现场实地查询。以下为详细的查询方式供您参考：

1.电话咨询。您可致电当地的住宅租赁管理服务中心，并提供个人明以及租住房屋的具体地址等关键信息，即可获取相应的编号。如未能成功查询，则可能意味着该房东尚未将租房合同进行备案登记。

2.现场实地查询。当您选择前往房管局进行查询时，请务必携带本人的、身份证件及租房合同等重要文件资料，前往当地的房管局，并寻找管理部门的工作人员，他们会依据您提供的证件和材料进行详细查询。

三、代签租赁合同算欺诈吗合法吗

1、“”是一种犯罪行为，其定义是指某些个人或组织以非法占有为主要目的，在签署以及履行商业合同的过程中，采用虚假陈述或者隐瞒真实信息等欺诈手段，获取对方当事人支付的高额款项。

2、代签合同这种行为本身并不必然构成犯罪，除非存在委托授权书。在此情况下，即使未经委托却仍以非法占有对方财产为目的，便可认定为犯罪。“”则是另一种犯罪行为，其特征在于行为人以非法占有他人财产为目的，利用虚假陈述或者隐瞒真相的方式，从公共或私人机构处骗取了数额较大的金钱或其他财物。通常来说，代签合同的行为本身并不能直接导致诈骗罪的成立，只有在代签人在获得被代签人的同意并承认该合同有效的前提下，才不会构成诈骗罪；反之，若被代签人并不认可该合同，那么这也不会构成诈骗罪，而是属于经济或范畴。然而，如果有人故意利用代签合同的手段来获取受害者的财产，那么这样的行为将构成诈骗罪。此外，如果行为人在没有得到代理人授权、超越代理人权限或者代理人权限已经终止的情况下，仍然继续进行代理活动，只要相对人有充分的理由相信行为人具有代理权，那么这些代理行为就是合法有效的。

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