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居间合同签了后能违约吗

合飞律师2个月前 (02-23)普法百科5

一、居间合同签了后能违约吗

居间合同签了后不能随意违约。

(一)从合同的法律效力角度看

1. 居间合同一旦签订,就对合同双方产生法律约束力。双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约,另一方有权依据合同的约定和相关法律规定追究违约方的违约责任。

2. 这种违约责任的承担方式可能包括继续履行合同、赔偿损失等。例如,在居间合同中,如果一方应按照约定支付居间报酬而未支付,就属于违约行为,需承担相应责任。

(二)特殊情况下的处理

不过在某些特殊情况下,可能存在或解除的情形,但这并非是违约。例如,出现不可抗力因素致使合同目的无法实现,双方可以协商解除合同;或者合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形时,可以通过法定程序解除合同,但这些都需要遵循法律规定的严格程序。总之,正常情况下,签了居间合同就应遵守合同约定,不可轻易违约。

二、居间合同违约金每天多少

居间合同的违约金每天多少并没有一个固定的法定标准。

(一)合同约定优先。如果在居间合同中有明确约定每天的违约金数额或者计算方式,那么就按照合同约定执行。例如,合同约定每逾期一天按照居间报酬的一定比例(如1%)支付违约金,只要这个比例不过分高于实际损失就是有效的。

(二)没有约定的情况。如果合同未约定每天违约金的具体数额或计算方式,当一方违约时,另一方主张违约金需要以实际损失为基础。或机构会根据违约行为给对方造成的具体损失,如因为一方未履行居间合同义务导致另一方错过的商业机会所遭受的预期利润损失等,来确定一个合理的违约金数额,而不会凭空确定一个每天的违约金标准。

三、居间合同违约金写多少

居间合同违约金的数额并没有一个固定的标准。

(一)法定情况

如果法律对特定类型的居间合同有违约金的相关规定,那么应遵循法律规定。但通常法律不会明确规定具体数额,而是给出一个合理范围或确定的计算方式的指引。

(二)约定情况

1. 双方可以根据合同的标的额大小来约定。一般来说,标的额越大,违约金可能相应较高,但也要考虑合理性。例如,对于标的额为100万元的居间合同,约定违约金为20万元是可能合理的,但如果约定为80万元就可能过高。

2. 参考违约可能造成的损失。如果一方违约会给另一方造成直接经济损失5万元,那么违约金可以在这个损失数额上下进行合理约定,比如3 - 8万元之间。

3. 考虑行业惯例。某些行业对于居间合同违约有一些约定俗成的违约金比例或范围,可以参考这些惯例来确定合适的违约金数额。

总之,违约金数额既要能对违约方起到一定的约束作用,也要合理公平,避免过高或过低。过高可能被法院或仲裁机构调整,过低则无法有效保障守约方权益。

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