一、合同法租赁合法吗

租赁合同在符合法定条件下是合法有效的。

从主体方面来看，签订租赁合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为，其签订的租赁合同通常有效；实施的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁行为有效，其他则需法定代理人追认。

在内容上，租赁合同的条款需符合法律规定和公序良俗。合同应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等必要条款，且不得包含违法或违背公序良俗的内容，如租赁用于非法活动的场所等。

形式方面，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

总之，只要租赁合同的主体适格、内容合法、形式符合要求，就是合法有效的，受法律保护。

二、租赁合同备案收费合法吗

租赁合同备案收费是否合法，需根据具体情况分析：

一是看收费主体。若收费主体是政府相关部门，且收费有明确的法律、法规或规章依据，在规定的收费标准和范围内收取费用，是合法的。例如，有些地方为加强租赁市场管理，规范租赁行为，会依据本地制定的规范性文件收取一定备案费用用于管理成本支出等。

二是看收费性质。若收费是为提供特定服务，且该服务与租赁合同备案相关，同时收费标准合理公开，通常也是合理合法的。比如提供租赁合同备案的查询、档案保管等增值服务而收取相应费用。

但如果收费主体不具备收费资格，或者没有合法依据随意收费，或者收费标准不明确、不合理，存在乱收费的情况，那么这种租赁合同备案收费就是不合法的。租户或房东遇到不合理收费时，有权要求收费主体出示收费依据，必要时可通过法律途径维护自身权益。

三、共同签订租赁合同合法吗

共同签订租赁合同是合法的。以下从不同方面进行说明：

从合同主体角度来看，法律并未禁止多人共同作为一方与另一方签订租赁合同。在实际生活中，比如多个合伙人共同租赁一处商业办公场地用于经营，或者几个朋友共同租赁一套住房居住等情况较为常见。只要共同签订合同的各方均具备相应的民事行为能力，能够对租赁相关事宜作出真实意思表示，合同主体方面就是合法有效的。

从合同内容角度，只要租赁合同的条款符合规定，明确约定了租赁物的相关情况，如位置、面积、用途等，以及租赁期限、租金支付方式、维修责任等必要事项，且不存在违反法律强制性规定、损害公共利益等无效情形，那么这份共同签订的租赁合同在内容上也是合法的。

综上，只要满足主体适格、内容合法等条件，共同签订租赁合同是合法有效的，各方应按照合同约定履行各自义务。

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