一、车辆如何合法租赁合同

要使车辆租赁合同合法，需注意以下几点：

（一）合同主体

1. 出租方应是车辆的合法所有人或有权处分人。可以通过车辆等证件证明其所有权或处分权。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同约定的权利和义务。

（二）合同内容

1. 明确车辆信息，包括车辆品牌、型号、车牌号、车架号等。

2. 租赁期限需明确约定，起始日期和结束日期要清晰。

3. 租金金额、支付方式及支付时间需详细规定。

4. 车辆的使用用途应明确，比如是日常出行、商业运营等，并且承租方不能将车辆用于非法目的。

5. 车辆的维修责任需界定，一般可约定正常损耗由出租方负责，因承租方不当使用造成的维修由承租方负责。

6. 违约责任条款要明确，如承租方逾期支付租金、损坏车辆等情况的违约责任，出租方未按约定提供车辆等情况的责任。

（三）合同形式

1. 建议采用书面形式，双方签字或盖章。

2. 如有必要，可进行公证，以增强合同的法律效力。

二、如何作废合同

要作废房屋租赁合同，可从以下方面着手：

（一）协商一致作废

1. 如果双方协商后都同意作废合同，应当签订一份的协议。协议中明确表明原房屋租赁合同作废，双方的权利义务终止的时间，并且对合同作废后的相关事宜作出约定，如已缴纳租金、押金的退还等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，房屋因自然灾害完全损毁无法居住，这种情况下，任一方可主张合同作废。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同，使租赁合同作废。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，承租方多次催告后仍不支付租金，出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，出租方未按照约定提供符合居住条件的房屋，承租方有权解除合同使租赁合同作废。

需要注意的是，无论哪种方式作废合同，如有争议无法解决，可以通过诉讼等法律途径解决。

三、房屋租赁合同由谁承担

在房屋租赁合同中，出租方和承租方都承担一定的责任和义务。

对于出租方而言：

1. 提供符合约定使用用途的房屋。例如，若合同约定是居住用途，就要确保房屋适合居住，不存在安全隐患等影响居住的重大问题。

2. 保证房屋在租赁期间的正常使用状态，有义务对房屋进行必要的维修（除了因承租方故意或重大过失造成的损坏）。

对于承租方来说：

1. 按照合同约定的金额和方式支付租金。这是承租方最主要的义务之一。

2. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途。例如不能将居住用房私自改成商业用房。

3. 在租赁期满时，按照约定的状态归还房屋。如果有损坏（正常损耗除外），需要承担修复或者赔偿责任。

所以不能简单说由谁承担，双方都有各自应承担的责任和义务，具体以租赁合同中的约定为准。

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