一、可以以此解除租赁合同吗

仅从你这简单的提问，我无法确切判断是否可以解除租赁合同。解除租赁合同需要依据具体的情况和相关法律规定、合同约定来综合判定。

一般来说，存在以下常见情形可能导致租赁合同解除：一是双方协商一致，经双方共同意愿决定；二是出现法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁房屋因地震等自然灾害严重损毁无法继续使用；或者一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；又或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

另外，若租赁合同中有特别约定的解除条件，当该条件成就时，也可解除合同，例如约定承租方逾期支付租金超过一定期限，出租方有权解除合同等。你需要明确具体情况，才能准确判断是否可以解除租赁合同。

二、租赁合同可以自动解除吗

租赁合同一般不会自动解除，解除租赁合同通常需要满足法定或约定的条件，并通过一定的程序来实现。具体情况如下：

法定解除方面，根据相关法律规定，若出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。

约定解除则是指在租赁合同中，双方当事人可以事先约定在某些特定条件成就时，一方或双方有权解除合同。当约定的条件出现时，享有解除权的一方可以行使解除权。

无论是法定解除还是约定解除，一般都需要解除权人向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。所以，通常不存在租赁合同自动解除的情况。

三、租赁合同单方能解除吗

租赁合同在一定情形下单方是可以解除的，具体分为以下两种情况：

一是约定解除。若租赁合同中明确约定了一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以单方面解除合同。例如，双方约定若承租方逾期支付租金超过一定期限，出租方有权解除合同，当承租方出现此情形时，出租方即可单方解除。

二是法定解除。根据法律规定，在一些特定情形下，当事人可以单方面解除租赁合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。对于租赁房屋来说，若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人也可单方解除合同。

不过，单方解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者机构确认解除合同的效力。

以上是关于可以以此解除租赁合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。