一、房屋租赁合同该由谁签

房屋租赁合同应由房屋的出租方和承租方签订。

从出租方角度来看，其应为房屋的合法所有者或者经所有者授权有权出租房屋的人，比如房屋所有人委托的代理人。出租方有权对房屋进行出租，并通过签订来约定租金、租赁期限等相关权利义务。

从承租方角度而言，是有意租赁该房屋并使用的个人或者组织。承租方签订合同后便获得在租赁期内按照约定使用房屋的权利，并承担支付租金等相应义务。

双方签订合同是明确彼此权利义务关系的重要法律行为，能够保障双方在租赁关系中的合法权益。

二、买车怎么变租赁合同

正常的贷款买车和租赁合同是完全不同的法律关系，不应被混淆转换。

贷款买车是一种购车者与金融机构（如银行或汽车金融）之间的关系。购车者支付首付款后，从金融机构借得剩余款项用于购车，然后按约定分期偿还本息，车辆所有权在购车者名下（可能存在抵押登记情况）。

而汽车租赁合同是租赁公司将车辆出租给承租人使用，承租人支付租金，车辆所有权归租赁公司。

如果出现所谓“贷款买车变租赁合同”这种不正常的情况，可能存在欺诈行为。比如一些不良商家，以低首付贷款购车为诱饵，让消费者签订一些复杂的文件，实际隐藏着租赁合同条款。这种情况下，消费者可以采取以下措施：

1. 查看自己签订的所有文件，确认是否存在被误导签字等情况。

2. 收集证据，如销售过程中的聊天记录、宣传资料等。

3. 向相关部门投诉，如消费者协会或工商行政管理部门，也可以考虑通过法律途径向起诉，要求解除不当合同，维护自己的合法权益。

三、租赁合同用什么纸写

租赁合同对纸张没有特定的法定要求。一般来说，可以使用A4纸书写。A4纸是办公常用纸张，大小适中，便于打印、书写、阅读和存档。

使用A4纸书写租赁合同具有以下优点：

1. 通用性：A4纸在各类办公设备上通用性强，如打印机、复印机等，方便制作多份副本留存。

2. 规范性：符合大多数商业和办公文档的标准用纸，使合同看起来更规范、正式。

不过，从法律角度看，只要合同内容合法有效、符合合同的形式要件（如双方签字、盖章等），使用其他纸张书写的租赁合同也是有效的。但为了方便管理、查阅和保持专业性，A4纸是比较好的选择。

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