一、拒不退出公共租赁房屋应该怎么办

面对拒不退出公共租赁房屋的情况，可通过以下途径解决：

一是催告。相关管理部门或产权单位可向承租人发出书面催告通知，明确告知其违反了公共租赁住房的相关规定，要求其在规定期限内退出房屋，并说明逾期不退出将面临的法律后果。

二是申请强制腾退。若承租人在催告期限届满后仍拒不退出，管理部门或产权单位可依据相关和约定，向人民法院申请。人民法院会依法对房屋进行强制腾退，以维护公共租赁住房的正常管理秩序。

三是追究法律责任。除强制腾退外，对于拒不退出公共租赁房屋且情节严重的承租人，还可能面临罚款等，同时其不良行为也会被记录在个人信用档案中，对其今后的生活和工作产生不利影响。

总之，公共租赁住房是为特定群体提供的保障性住房，承租人应严格遵守相关规定，按时退出不符合条件的房屋，以保障公共资源的合理利用。

二、幼儿园纠纷应该怎么解决

解决幼儿园房屋租赁纠纷，可通过以下途径：

一是协商解决。租赁双方应本着平等、自愿、公平的原则，就争议问题进行友好沟通。比如对租金支付、房屋维修等具体问题，明确各自责任与义务，达成一致解决方案，签订补充协议，继续履行租赁合同。

二是调解。可向当地的委员会、行业调解组织等申请调解。专业调解员会根据相关法律法规和事实情况，居中调和，促使双方达成和解协议。这种方式相对灵活，能在一定程度上节省时间和成本。

三是。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。

四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理和判决，以保障当事人的合法权益。在解决纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据。

三、承租人有哪些行为应当退回公共租赁住房

以下几种情形下，承租人应当退回公共租赁住房：

1. 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房。公共租赁住房是为特定承租人提供的保障性住房，转借、转租或擅自调换行为违背了住房保障的初衷，损害了其他符合条件者的权益。

2. 改变所承租公共租赁住房用途。公共租赁住房有明确的使用规定，若擅自改变用途，如用于商业经营等，会影响住房保障的正常秩序。

3. 破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状。承租人有义务保持住房的原状，破坏或擅自装修且不恢复，会对房屋造成损害。

4. 在公共租赁住房内从事违法活动。这不仅违反法律规定，也会对其他居民的生活和公共安全造成威胁。

5. 无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房。公共租赁住房资源有限，长期闲置会造成资源浪费。

6. 累计6个月以上拖欠租金。按时缴纳租金是承租人的基本义务，长期拖欠影响住房的正常管理和运营。

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