一、房屋租赁合同有延期吗

房屋租赁合同可以有延期情况。

从法律角度看，这主要取决于双方的约定。如果在原合同中明确约定了可以延期的条件、方式以及延期后的相关条款（如租金调整等），那么在符合这些约定的情形下，合同可以延期。例如，约定租赁期满后，若双方无异议则自动续租一定期限，这就是一种延期约定。

同时，即使原合同没有明确约定延期，在租赁期满后，双方也可以通过协商一致来达成延期的合意。这种情况下，双方最好签订补充协议，明确延期后的租赁期限、租金、双方权利义务等内容，以保障双方的合法权益。不过，如果一方不同意延期，那么原租赁合同到期后就会终止。

二、店铺租赁合同能上学吗

店铺租赁合同不能直接用于上学。

上学所需的等相关材料通常与住宅类房产相关。例如，在学区划分入学的情况下，需要提供居住地址为住宅性质的明（如房产证、住宅类房屋租赁合同等），这是因为学校的学区划分是基于住宅区域来规划资源分配的。而店铺属于商业性质的房产，其用途主要为商业经营，不符合居住用途的要求，所以不能凭借店铺租赁合同来满足上学所需的明条件。

三、租赁合同需要双方签名吗

租赁合同通常需要双方签名。

从合同的成立要件来看，签名是双方对租赁合同内容表示认可并愿意受其约束的重要体现方式。当双方在租赁合同上签名时，表明双方经过协商就合同条款达成一致。一方签名而另一方未签名的合同往往是不完整的，在司法实践中，未签名方可能会被认为没有参与合同订立过程或者不同意合同条款，从而导致合同无法对未签名方产生法律效力。不过，在一些特殊情况下，比如通过电子签名等合法方式，只要能证明是双方真实意愿的表达，也可以视为符合签名要求。但总体而言，为确保租赁合同的有效性、明确双方的权利和义务关系，双方签名是基本要求。

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