一、租赁合同解除定金能退吗

在租赁合同中，定金能否退还需根据具体情况判断：

一是看解除合同的原因。若因不可抗力致使不能实现合同目的，根据相关法律规定，当事人可以解除合同，这种情况下定金一般应予以退还。比如因突发自然灾害导致租赁房屋损毁无法使用。

二是看哪方存在过错。如果是收受定金的一方即出租方违约导致，比如未按约定提供符合条件的租赁物，那么出租方应当双倍返还定金。而如果是支付定金的一方即承租方违约导致合同解除，比如未按约定时间支付租金等，那么定金一般不予退还。

三是若双方协商一致解除合同，对于定金的退还可以由双方另行协商确定，按照协商达成的结果处理定金事宜。

总之，租赁合同解除后定金是否能退，关键在于合同解除的原因以及双方的约定，需结合具体情形依据法律规定来判定。

二、租赁合同怎么退定金

要退回商铺租赁合同中的定金，需根据不同情况分析处理：

一是协商解决。若双方能友好协商，达成一致意见，无论哪方原因，只要出租方愿意退还定金，承租方即可收回定金。比如双方就租赁商铺的某些条款重新协商调整后，出租方同意退定金。

二是看定金性质及责任归属。如果是因承租方原因导致合同未能订立，比如承租方无故反悔不租商铺了，根据，定金一般不予退还。但若因出租方原因，如出租方无法提供符合约定的商铺、隐瞒商铺重大瑕疵等导致合同无法签订，承租方有权要求出租方双倍返还定金。

三是收集证据并通过法律途径解决。若双方协商不成，承租方要注意收集能证明自身主张的证据，如双方的沟通记录、商铺存在问题的相关证明等，向提起诉讼，通过司法途径维护自身权益，要求出租方退还定金。

三、租赁合同定金能否退还

租赁合同定金能否退还，需根据具体情况判断：

一是看双方约定及履行情况。若交付定金一方按约定履行了义务，如按时交付租金、合理使用租赁物等，而收受定金一方违约，比如未按约定提供符合条件的租赁物、擅自解除租赁合同等，那么交付定金一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。

二是若交付定金一方违约，比如未按约定时间交付租金、未经同意擅自改变租赁物用途等，致使租赁合同无法履行，此时收受定金一方有权没收定金，定金不予退还。

三是若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致租赁合同无法履行，双方均无过错的，收受定金一方应当将定金返还给交付定金一方。

总之，租赁合同定金是否退还，关键在于确定哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由。

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