一、租了一个月能退房租吗

1、租了一个月一般不能退房租。租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租的房子热水器坏了责任在谁

的时候，房东主要负责维修房屋的主体部分，如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等，至于热水器坏了谁负责维修，还要看具体情况而定。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏的，则由房东负责维修，如果是租客在使用的时候弄坏的，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。

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