一、三个孩子一套房子离婚如何分配

1、三个孩子一套房子离婚可按如下方式分配：孩子的归属一般由双方当事人先就此进行协商，协商不成的请求法院依据具体情况判决;该房子作为夫妻共同财产，如果是法院判决分割的，法院会依据照顾子女、女方以及无过错方的权益判决。个人财产一般不分割。

2、法律依据：

《中华人民共和国》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、无效有哪些情形

1、财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。

2、不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。

3、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚，谁便”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权，而被认定为无效。

一般由双方当事人先就此进行协商，协商不成的请求法院依据具体情况判决希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。