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外村人可以承包本村土地吗

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科3

一、外村人可以承包本村土地吗

村里的土被承包出去的话,外村的小伙伴们也有机会参与哦~不过,这里说的可不仅仅是家里那块小田地,而是那些公用的土地,比如说荒山啊、荒沟啊之类的,这些都是可以拿来承包的。

城里来的朋友和外地的乡亲们,你们的承包方法其实都是差不多哒!至于农村土地嘛,就是农民们集体拥有或者国家按照规定让农民们集体使用的那部分耕地、林地、草地,以及其他专门用来搞农业生产的土地啦。

当然了,城里的朋友和外村的乡亲们也是可以承包那些不太适合用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地滴,不过在同样的条件下,我们这个集体经济组织里的成员可是享有优先承包权的哟。

《中华人民共和国法》第四十七条

承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。

担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。实现担保物权时,担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。

第四十八条

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

二、侵占他人承包的土地怎么赔偿

对于未经许可擅自占用他人土地的行为,应当依照既定的土地使用性质进行补偿。

该行为亦需接受县级及以上级别行政管理机构-土地行政主管部门的法律干预和处罚。

具体而言,对非法侵占的土地,土地行政主管部门将勒令当事人立即归还;若其行为违反了土地利用总体规划,则会被要求在限定期限内自行拆除或恢复至原始状态;反之,如符合总体规划,则必须缴付罚款,金额为每平方米30元以下。

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