一、租房违约后合同会自动解除吗

非也，倘若受约方亦提出续签合同时，则该合同并不因之而予以解除。

依据中华人民共和国相关法规条款，当原订合同各当事人中一方未能按照约定践行合同义务或履行此项义务时，其应该承担相应的责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。

同样地，若原订合同各当事人中一方未能依照约定履行非金钱债务，对方向其请求履行时，除非存在以下任一情况，否则对方有权要求其履行：

（1）法律上或事实上无法履行；

（2）债务的标的不适宜通过强制执行来完成或者履行成本过高；

（3）债权人在合理期限内并未向其请求履行。

如若出现上述任何一种例外情况，导致合同目的无法实现，那么人民法院或仲裁机构可根据双方当事人的申请，终止合同中的权利和义务关系，但这并不影响违约方应承担的违约责任。

《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、在一个没有监控的地方租房被偷了手机、裤子和鞋子怎么办

监控只是证据之一啦！公安局立案之后，还能走街串巷地收集证据，比如检查现场留下的东西，也就是痕迹物证，这样就知道罪犯是谁了。

警察叔叔可以用监控摄像头拍下的线索找到罪犯的行踪，甚至还能从他们卖掉的赃物中了解到罪犯长啥样，最后把罪犯抓住。