一、租房子违约扣押金合法吗

押金用处：其实就是保护房东的权益，避免租客毁约或者破坏东西。

要是租客犯规了，房东就有权按照合同把押金当作。

合同规则：里通常都会写明什么情况下能留下押金，比如说不按时交租，又或者偷偷地转租了房子之类的。

还有，提前也要告诉房东，不然押金可能就拿不回来了。

违约处理：如果合同上白纸黑字写着违约就能扣押金的话，那房东扣你的押金就是合法的。

但这个押金的数额得合适，不能多也不能少，要正好等于你的损失或者合同上写的违约金。

退回押金：如果扣掉违约的钱之后还剩下一些押金，那房东应该在，没有别的问题之后，把剩下的押金还给你。

法律依据：《中华人民共和国》里面的第五百七十七条、第七百零三条、第七百一十条和第七百一十一条等等，都是关于租赁合同的执行、违约责任、怎么用和怎么赔这些事情的，都有详细的解释。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当行债务。

二、能不能办理租房补贴

对于涉及到房的当事人，若其所拥有的房屋建筑面积未达到相关所设定的最低标准，同时其个人的经济状况及家庭资产总额亦不能满足最低要求，此时，该当事人便具备了申请公共租赁住房的资格。

关于具体的申请条件，应由各省市自治区县市各级的住房保障主管部门根据当地实际情况进行明确界定，经递交至各自级别政府审核批准之后方可正式施行，并将最终结果面向全社会予以公示。

三、拍到手机上有效吗

依据现行中国法律明文规定，仅凭手机拍摄的合同照片，除非能与其他真实有效的证据相互佐证构成一条完整的证据链，否则该照片并不具备法律效力。

换言之，对于手机拍摄的合同，假如其已存在原始书面文件，那么它便具有法律效应；反之，若无原始文本，则无法产生法律约束力。

在中国的法律体系中，只要合同内容充分反映了当事人的真实意愿，且合同条款并未违反任何法律法规、性规定，也未违背公序良俗原则，更未对国家、社会公共利益或第三方合法权益造成侵害，那么这样的合同便是合法有效的。

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