一、老公婚前买的房子离婚后怎么分，法律上该如何规定

关于婚前购置房屋在离婚时的归属问题，具体情况可分为以下几种：首先是在婚前由单方面出资全额购入并只登记了其中一方姓名的房产，以及在婚前通过贷款方式购置并同样仅登记一方姓名但由另一方在之后以其自身的个人财产进行偿还贷款的房产，在离婚处理中应归属于该方单独所有；其次，如果在婚前由单方面出资全额购入的房产在婚后被登记为双方共有的，或者在婚前通过贷款方式购置的房产在婚后被登记为双方共有的，并且这部分贷款是由夫妻双方共同财产进行偿还的，那么在离婚处理中，这些房产将被视为夫妻双方的共有财产。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、房产按人口分配离婚怎么分割

倘若所涉房产系因拆迁而调配，且该房产按照居住人数进行了安排，则在对其进行分割时需要审慎评估诸多因素，其中包括但不限于房产的属性、现行的拆迁政策、夫妻双方在房屋所有权中所作出的贡献以及家庭其他成员在房产占有中的特殊地位等方面。

法官通常会依据案情本身及法律精神中的公正理念来进行裁判。

若房产属于夫妇二人的共有财产，则双方均有权利请求获得各自应得的份额；反之，若房产系属于特定一方的私产，例如在婚前行将购买或者透过而来，在此种情况下，它或许不能被视为共同财产并进行分割。

关于实际的分割比例，尚须依照个案的详细情况以及相关法典和法规加以明确。

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