一、存量房买卖合同是否有效

存量房买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断：

1. 主体资格方面，出售方是否为房屋的合法所有权人或者有权处分人。如果出售方无权处分房屋，比如未经其他共有人同意出售共有房屋，合同可能存在效力瑕疵。

2. 意思表示方面，买卖双方的意思表示需真实、自由。若存在欺诈、胁迫等违背一方真实意愿的情形，合同效力会受影响。例如一方以欺诈手段使对方签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。

3. 合同内容方面，不违反的强制性规定，不违背公序良俗。例如约定进行非法交易或者损害公共利益的存量房买卖合同无效。

4. 合同形式方面，虽然法律法规并未强制要求存量房买卖合同必须采用书面形式，但如果有特殊规定或者当事人约定采用书面形式而未采用的，可能影响合同的效力。

只要存量房买卖合同在以上几个方面均符合要求，那么合同就是有效的。

二、房屋买卖后原合同有效吗

房屋买卖后原合同一般有效。

从合同履行的角度看，房屋买卖完成后，原合同中关于房屋价格、付款方式、交房时间等条款已经履行完毕。但原合同中的一些其他条款，如质量保证条款、违约责任条款等依然可能有效。例如，若发现房屋存在隐藏的质量问题，在原合同约定的质量保证期间内，买家可以依据原合同要求卖家承担相应责任。

同时，原合同也可作为房屋产权变更、相费缴纳等交易流程的证据。在一些后续可能产生的纠纷中，如邻里关系纠纷涉及到房屋原始买卖情况时，原合同也是重要的依据。不过，如果原合同中的某些条款与房屋买卖完成后的法律事实相冲突，或者存在违反法律法规强制性规定的内容，则这部分条款无效。

三、法拍房需要签买卖合同吗

法拍房需要签相关合同。

法拍房是通过程序处置的房产。在购买法拍房时，虽然拍卖成交的相关文件和法院的执行裁定等具有确定交易关系的效力，但仍然需要签订买卖合同。这一合同是对双方权利义务更详细的约定，包括房屋的具体状况（如房屋面积、附属设施等）、价款的支付方式与时间、房屋交付的时间与条件、违约责任等多方面内容。

买卖合同的签订有助于保障竞拍者（购房者）和法院（代表原房屋产权相关方）之间的交易明确、有序进行，避免后续可能产生的纠纷，确保法拍房交易在符合法律规定和公平公正的原则下顺利完成。

以上是关于存量房买卖合同是否有效的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。