一、存量房买卖合同违法吗

存量房买卖合同本身并不违法。

存量房买卖合同是买卖双方就存量房屋（已被购买或自建并取得所有权证书的房屋）的买卖事宜达成的协议。只要该合同符合以下条件，就是合法有效的：

1. 主体适格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担。

2. 意思表示真实。双方是在自愿、平等、公平的基础上达成买卖的合意，不存在欺诈、胁迫等情形。

3. 内容合法。合同内容不违反的强制性规定，例如合同约定的交易价格不能违反物价管理规定，房屋用途不能违反土地和规划管理的相关规定等。

4. 形式合法。根据法律规定或当事人约定，合同可能需要采用书面形式、办理登记备案等手续，如果满足这些形式要求，则合同合法有效。

但是，如果存量房买卖合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、社会公共利益或者以合法形式掩盖非法目的等情形，则会被认定为违法而无效。

二、照片有效吗

房屋买卖合同照片是否有效，需要分情况来看。

（一）如果照片仅仅是作为合同存在的一种证据形式，其证明效力相对有限。因为照片可能存在被修改、伪造的风险，并且难以完整展示合同的所有条款、细节和双方真实意图等内容。在诉讼或者其他法律事务中，单独的照片一般不能等同于合同原件的效力。

（二）如果有其他证据能与照片相互印证，比如双方关于合同签订的聊天记录提及照片中的合同内容，或者有能证明照片中的合同确实存在且内容真实，那么照片会在一定程度上增强相关事实的证明力，但仍然不能完全替代合同原件。

（三）从合同本身有效性来看，房屋买卖合同的有效与否取决于合同双方的主体资格、意思表示真实、内容合法合规等法定条件，而不是取决于合同以照片形式存在。所以，不能简单说房屋买卖合同照片有效或者无效，要综合多方面因素考量其在具体事务中的作用。

三、房屋买卖合同根据什么法

房屋买卖合同主要依据《中华人民共和国》。

在《民法典》中，合同编对买卖合同进行了规定。这其中包括合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等一般性规则，这些规则都适用于房屋买卖合同。例如合同订立时当事人应具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等要求确保合同有效。

同时，物权编中的相关规定也与房屋买卖合同密切相关，涉及到房屋产权的变动等内容。在房屋买卖过程中，从签订合同到办理产权过户登记等各个环节都受到这些法律规定的约束，以保障买卖双方的合法权益。

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