一、签租房合同违约退押金吗

在租房合同中，违约是否退还押金需要视具体情况而定。

如果是租客违约，比如未按照合同约定的期限提前解约等情况，房东通常有权按照合同约定扣留部分或全部押金，以弥补自身因租客违约遭受的损失，例如重新寻找租客期间的房屋空置损失等。

如果是房东违约，例如未能提供合同约定的居住条件等，租客有权并要求房东退还押金，同时租客还可能有权要求房东承担违约责任，如赔偿因违约造成的损失等。

所以，不能简单地说违约就退或者不退押金，关键要看是谁违约以及租房合同中对于违约和押金处理的具体约定条款。

二、租房合同属于违约行为吗

租房合同本身不是违约行为。租房合同是出租人和承租人之间就事宜达成的一种协议，是合法有效的契约。

然而，在履行租房合同过程中可能会出现违约行为。例如：

1. 承租人方面，如果承租人未按照合同约定按时支付租金，或者未经出租人同意擅自转租房屋，又或者对房屋进行破坏改变其用途等行为属于违约。

2. 出租人方面，若出租人未按约定提供符合条件的房屋，如房屋存在严重安全隐患却隐瞒情况，或者在租赁期间无正当理由提前收回房屋等行为属于违约。

总之，租房合同是规范租赁关系的依据，而违约行为是违反租房合同约定的相关行为。

三、租房合同违约多少钱立案

租房合同违约涉及的立案金额没有一个统一的标准规定。

在中，只要符合起诉的基本条件就可以立案。起诉的基本条件包括：一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；二是有明确的被告；三是有具体的诉讼请求和事实、理由；四是属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

所以，即使违约金额较少，只要当事人能够证明自己的权益受到侵害，并且满足上述起诉条件，就可以向法院提起诉讼要求违约方承担责任，法院都会依法受理立案。当然，从诉讼成本和效益的角度考虑，如果违约金额非常小，可能通过协商、调解等非诉讼方式解决更为合适。

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