一、违约退房退押金吗

在租赁关系中，违约退房是否退押金需根据具体情况分析：

- 若租客违约：一般而言，会对双方的权利义务作出明确约定。如果租客单方面提前退房，构成违约，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。比如租客未经房东同意擅自转租房屋、故意损坏房屋设施等严重违反合同约定的行为，房东通常可不退还押金。

- 若房东违约：例如房东未按照合同约定提供相应的居住条件，如房屋存在安全隐患且未及时修缮，导致租客无法正常居住而被迫退房，这种情况下房东构成违约，应当退还租客全部押金，并且可能还需承担相应的赔偿责任。

- 特殊约定情况：若双方在租赁合同中有特殊约定，如约定在某些特定情形下租客提前退房可不视为违约或可退还部分押金等，那么应按照该特殊约定执行。

二、转租房子押金归谁

在转租房子的情况下，押金的归属需要根据具体情况来确定：

一是经原房东同意的转租。若转租获得原房东同意，且原租赁合同对押金有明确约定，按约定执行。通常，若租客在租赁期间无违约行为，原房东应将押金退还租客；若租客有损坏房屋等违约情形，房东可按约定扣除相应金额后退还剩余押金。

二是未经原房东同意的转租。这种转租行为可能构成违约，原房东有权解除租赁合同。若，原房东可能会依据合同约定没收押金，因为租客擅自转租违反了租赁约定。

三是与次承租人的约定。若租客与次承租人就押金另有约定，在不违反原租赁合同的前提下，按双方约定处理。比如，租客与次承租人约定收取一额的押金作为保障，在次承租人履行租赁义务后退还。

总之，转租房子押金的归属要综合考虑原租赁合同约定、转租是否经同意以及与次承租人的约定等因素。

三、条丢失如何退押金

若租房押金条丢失，可通过以下方式尝试退还押金：

一是与房东协商解决。主动且坦诚地向房东说明押金条丢失的情况，诚恳地请求房东通融。若房东通情达理，在确认租客确实履行了租赁合同中的各项义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋及屋内设施等，通常会退还押金。租客也可提供其他能证明缴纳押金的证据，如转账记录、聊天记录等辅助说明。

二是寻求第三方见证。若有中介参与租房过程，可请中介出面协调，凭借中介掌握的租房相关信息及记录，向房东说明情况，促使房东退还押金；若有共同居住的室友，室友能证实缴纳押金的事实，也可请室友帮忙作证。

三是保留相关证据。若房东执意要求出示押金条才肯退还押金，而协商无果，租客可保留与房东沟通退还押金事宜的相关记录，如电话录音、短信、微信聊天记录等，必要时通过法律途径解决，维护自身合法权益。

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