一、拆迁补偿协议不能签的情形

以下是拆迁补偿协议不能签的情形：

1. 补偿标准明显低于市场价值的情形不能签。如果补偿金额远远低于被拆迁房屋的实际价值，被拆迁人将遭受重大损失，这种协议是不合理且不能签的。

2. 协议条款模糊不清、存在歧义的不能签。比如对补偿项目、补偿方式等关键内容规定不明确，容易在后续执行中引发纠纷，导致被拆迁人的权益无法得到保障，此类协议应避免签订。

3. 未明确安置地点和期限的不能签。安置地点关系到被拆迁人的生活起居，期限则影响到他们的过渡生活。如果协议中未明确这些内容，可能会给被拆迁人带来长期的不确定性和困扰，不能轻易签署。

4. 强制签订的协议不能签。拆迁补偿协议应基于双方自愿、平等协商的基础上达成，任何强制或威胁手段迫使被拆迁人签订的协议都是无效的，被拆迁人有权拒绝。

二、房屋征收补偿款诉讼时效是多久

房屋征收补偿款诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务，。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

三、婚前拆迁款是吗

婚前拆迁款一般不属于夫妻共同财产。

婚前拆迁款是基于婚前的房屋等财产被拆迁而获得的补偿款，其来源是婚前的个人财产或婚前的房产等。如果该拆迁款是对婚前一方个人财产的补偿，那么就属于该方的个人财产，而非夫妻共同财产。

但如果在婚后对拆迁款进行了管理、使用等行为，例如将拆迁款用于婚后共同生活的支出、投资等，那么在这种情况下，部分拆迁款可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，判断婚前拆迁款是否为夫妻共同财产，关键在于看该拆迁款的来源以及婚后对其的使用等情况。如果主要是基于产生的，且婚后未与夫妻共同财产混同，通常属于个人财产；反之，则可能认定为夫妻共同财产。

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