“企业拆迁停业损失如何计算”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外企业停产停业损失怎样计算可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。

企业拆迁停业损失如何计算

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样，这部分的补偿也有很大的差别，但是在地域相同的情况下，停产停业损失也有可能不同。停产停业损失补偿既包括实际损失补偿，也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失，以及订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆迁人或征收人不予认可。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润，被拆迁企业应当证明投资数额和近几年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。综上所述，企业被拆迁的，政府部门要给予大额补偿，征收土地和对企业厂房等拆迁，对土地价值评估就可以参考同类土地的出让价格，而厂房价值评估可以采取成本法、收益法等。对于政府部门公布的拆迁补偿标准有异议的，企业可以委托评估机构重新评估。

企业拆迁经营损失的计算方法：由于停产停业的计算标准不同，有的地方按照一定比例的工厂补偿金计算，有的地方按照一定年限实际纳税所反映的年平均利润计算。如果不同意拆迁方给出的计算方法，可以委托专业评估公司进行评估。

企业停产停业损失怎样计算

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这个条文的意思是说，企业因为拆迁造成的停产停业的损失，按照企业在被拆之前的盈利和造成的相关损失来计算。实践中通常对企业拆迁活动中产生的停产停业损失的补偿包括了：1、企业现有机器设备和库存原材料、产品包括半成品的折损和搬迁费用；2、停产停业期间职工的工资、社保费用以及遣散安置补偿费等；3、企业迁址证照重新办理及变更相关费用。除上之外，重点补偿部分还包括根据企业被征收前一定期限内的平均生产经营利润计算的补偿，以及因拆迁停产停业而出现的违约风险所带来的经济损失补偿。

企业停产停业损失如何计算

人员薪酬、各种合同违约金、企业正常收益等。罢工丢掉客观存在，在实务操作中应当给与恰当补偿，罢工丢掉的价值可以给予合理的点评计量。罢工丢掉的点评成果应作为罢工丢掉补偿两边补偿费用商洽的参看依据。罢工丢掉是指为公共利益进行项目制作需拆迁企业而导致企业停产全部必要付出的各种费用及应当获取的正常收益。

法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，针对征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据多种因素确定，并由各省、自治区、直辖市人民政府制定具体办法。