夫妻婚后房产登记在一人名下是否属于共同财产?
疑问:在夫妻关系存续期间,婚后购买的房产只登记在一方名下,这是否意味着该房产仅属于登记一方的个人财产呢?还是属于夫妻共同财产呢?
解决方案:根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
相关法条:《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
小编总结:在夫妻关系存续期间,婚后购买的房产即使只登记在一方名下,也不一定属于登记一方的个人财产,一般情况下,该房产属于夫妻共同财产,如果夫妻双方在婚前或者婚后有明确的约定,或者存在其他法律规定的情况,该房产可能会被认定为一方的个人财产。
在处理夫妻共同财产时,建议夫妻双方在购房前或者婚后进行财产约定,以明确房产的归属,在签订购房合同和办理房产证时,也应当注意相关的法律规定和手续,以避免日后产生不必要的纠纷。
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