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安置房属于共有产权吗

合飞律师3个月前 (05-01)普法百科3

一、安置房属于共有产权吗

安置房是否属于共有产权不能一概而论。一般来说,若安置房是在夫妻关系存续期间获得,且未明确约定只归一方所有,那么通常属于,即共有产权。

若安置房是由多人共同出资购买,或者是基于家庭共同财产购买,那么该安置房也属于共有产权,参与出资或与购买行为相关的人员对安置房享有相应的产权份额。

但如果安置房是通过特定的政策或法律规定,明确只给予特定个人或家庭的,且有相关证据证明其具有专属性质,那么就不属于共有产权,仅归特定主体所有。 总之,要根据具体的情况来判断安置房是否属于共有产权。

二、安置房可以继承给子女吗现在

安置房可以继承给子女。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。

从法律角度来看,只要安置房的产权明确,属于被继承人合法拥有的财产,那么在被继承人去世后,其子女作为人有权继承该安置房。

不过,在实际操作中,可能会遇到一些情况。比如,安置房可能还存在一些限制条件,如在一定期限内不得转让等。在办理继承手续时,需要先确定安置房的产权状况,办理相关的产权变更手续,以确保子女能够合法继承并妥善处理该房屋。同时,还可能需要涉及到一些税费等问题,需要按照相关规定进行处理。

三、安置房是否夫妻共有

安置房是否为夫妻共有,需根据具体情况判断。一般而言,若安置房是在婚姻关系存续期间获得,且没有明确约定只归一方所有,那么通常应认定为夫妻共有财产。例如,用夫妻共同财产购买的安置房,其性质自然为夫妻共有。但如果安置房是婚前一方个人财产所购,且能证明购房款仅来源于该方,那么该安置房一般属于一方个人财产,而非夫妻共有。此外,若有书面约定或其他证据表明安置房的归属另有规定,应依约定或证据确定其归属。总之,要综合考虑安置房的取得时间、购房款来源以及双方的约定等因素来认定是否为夫妻共有。

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