夫妻婚后买房只写一人名字,是否属于共同财产?
很多夫妻在结婚后会共同购买房产,但是只写了其中一方的名字,这时候,很多人就会担心这个房子是否属于夫妻共同财产,夫妻结婚后买房只写一个人名字属于共同财产吗?
这个问题的答案并不是绝对的,根据我国《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、**其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
从上述法律规定可以看出,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除了法律规定的除外情形外,一般都属于夫妻共同财产,而在买房的情况下,如果是夫妻共同出资购买,即使只写了一方的名字,也应该属于夫妻共同财产。
如果是一方父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,那么就不属于夫妻共同财产,而是属于一方的个人财产。
如果夫妻双方在婚前或者婚后签订了财产协议,约定了房产归一方所有,那么这个房子也应该属于一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。
需要注意的是,以上只是一般情况下的法律规定,具体情况可能会因地区、法律法规等因素而有所不同,在遇到具体问题时,建议咨询专业的律师,以获取更准确的法律建议。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
小编总结:夫妻结婚后买房只写一个人名字是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,如果是夫妻共同出资购买,即使只写了一方的名字,也应该属于夫妻共同财产,如果是一方父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,那么就不属于夫妻共同财产,如果夫妻双方在婚前或者婚后签订了财产协议,约定了房产归一方所有,那么这个房子也应该属于一方的个人财产,而不是夫妻共同财产,建议在遇到具体问题时,咨询专业的律师,以获取更准确的法律建议。
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