离婚不仅是夫妻关系的终结，更涉及财产分割的复杂问题。当房产成为家庭核心资产时，许多父母最纠结的便是：如何确保房子最终能留给孩子？ 直接协议分割存在反悔风险，口头承诺更缺乏法律效力，近期就有案例显示，张先生离婚时与前妻约定将共有房产过户给孩子，但因未办理公证，前妻三年后反悔并起诉要求重新分割，最终法院判决协议无效，这暴露出离婚房产处置中"约定不明、手续不全"的致命隐患。

解决方案：房产公证+法律条款双保险

1、协商一致并书面约定：离婚协议中需明确"房产归属孩子"的条款，注明房屋地址、产权比例及过户时间，避免模糊表述。

2、办理赠与公证：根据《公证法》第36条，对离婚协议中涉及房产赠与的内容进行公证，确保协议不可单方撤销。

3、完成过户登记：在约定时间内（建议孩子成年后），凭公证书办理房产过户，依据《不动产登记暂行条例》第14条完成物权转移。

4、设置监督条款：可约定若一方拒不配合过户，需承担房屋总价20%-30%的违约金，提高违约成本。

**相关法条

- 《民法典》第464条：离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。

- 《民法典》第658条：经过公证的赠与合同不可撤销。

- 《公证法》第36条：经公证的民事法律行为，应当作为认定事实的根据。

离婚房产处置绝非"写个协议"就能一劳永逸，通过王先生和李女士的案例可见，未公证的协议在对方反悔时形同虚设，建议采取"协议公证+过户登记+违约制约"三重保障，既符合《民法典》对未成年子女权益的保护原则，又能避免日后纠纷，需要特别注意的是，若房产涉及贷款未结清或限购政策，还需提前咨询律师设计专属方案，孩子的未来经不起折腾，用法律筑牢亲情屏障才是明智之举。

离婚时如何通过公证将房产留给孩子最稳妥？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。