当父母走到离婚这一步，如何处置共同房产往往成为争议焦点，不少父母选择将房子公证给孩子，尤其是孩子年仅6岁时，既想保障孩子未来生活，又希望减少财产纠纷。但法律上允许将房产直接公证给未成年子女吗？孩子才6岁，能真正“拥有”这套房吗？背后又隐藏哪些风险？

一、父母离婚赠与房产给孩子的法律争议

从法律层面看，父母将共有房产公证给子女本质上是赠与行为，根据《民法典》第657条，赠与合同在财产权利转移时生效，但问题在于，6岁孩子属于无民事行为能力人，无法独立接受或管理房产，房产的实际控制权可能落入监护人（父母一方）手中，若监护人擅自处置房产（如变卖、抵押），极易引发纠纷。

更关键的是，离婚协议中约定“房产归孩子”不等于过户完成，许多父母误以为签署协议后房子自然属于孩子，实则需办理过户登记或公证手续，若未及时履行，另一方仍可能主张分割该房产。

二、如何安全地将房产赠与未成年子女？

1、明确监护权与财产监管机制：若孩子由一方直接抚养，建议在公证协议中约定另一方对房产处置的监督权，例如出售或抵押需双方书面同意，避免单方操作（《民法典》第35条）。

2、设立“附条件赠与”条款：可约定孩子成年后直接过户，或限定房产仅用于孩子教育、居住等用途，防止监护期间被挪用。

3、及时办理产权变更登记：公证协议需配合不动产登记才具有物权效力，拖延过户可能导致赠与无效（《民法典》第209条）。

**三、法律依据速查

《民法典》第19条：8周岁以下未成年人为无民事行为能力人，接受赠与需由法定代理人（父母）代为实施。

《民法典》第35条：监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

《民法典》第190条：赠与可附义务，若受赠人未履行义务，赠与人可撤销赠与。

《公证法》第36条：经公证的民事法律行为，应当作为认定事实的根据，除非有相反证据推翻。

父母离婚时将房产赠与孩子的初衷值得肯定，但法律上需兼顾“情感”与“规则”，6岁孩子虽不能直接管理房产，但通过公证协议明确过户条件、监管责任，可最大限度保障孩子权益。切记：离婚协议中“房子归孩子”不等于一劳永逸，及时公证并过户才是关键！ 若您正面临类似问题，建议咨询专业律师，量身定制解决方案，为孩子筑起法律“安全网”。

父母离婚把房子公证给孩子，6岁孩子能接受吗？这些法律要点必须懂！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。