许多夫妻离婚时想通过房产公证把房子留给孩子，觉得“白纸黑字”就能保障孩子的权益，但公证≠保险箱！实际操作中，不少家长发现即使公证了，孩子最终也没能顺利拿到房产，这到底是为什么？

核心问题在于：公证只能证明“双方同意赠予孩子房产”的意愿，但无法强制保障执行，举个例子，如果房子还有贷款未还清，或房产证未过户到孩子名下，即使公证了，孩子依然可能面临“房子看得见却拿不到”的尴尬。若父母反悔或再婚，房产归属可能引发新的纠纷，更关键的是，如果孩子未成年，房产实际由监护人（如另一方父母）管理，也可能存在资产被挪用或变卖的风险。

解决方案怎么做？

1、及时办理过户手续：公证后尽快完成房产过户，避免拖延导致产权争议。

2、设立房产信托：若孩子未成年，可通过法律信托协议明确房产用途和管理权限。

3、协议附加约束条款：在离婚协议或公证文件中，明确违约责任（如反悔需赔偿）、过户时间等细节。

4、需具体：避免模糊表述，例如注明“无论父母是否再婚，房产归孩子单独所有”。

相关法条支持

《民法典》第106条：夫妻双方对子女的赠与约定，需以书面形式明确，并经公证或登记生效。

《民法典》第209条：不动产物权以登记为准，未经过户的公证赠与，受赠人无权主张产权。

《未成年人保护法》第35条：监护人不得擅自处分未成年子女的财产，但需以“维护子女利益”为前提。

小编总结

离婚房产公证给孩子看似简单，实则暗藏“执行漏洞”。公证只是第一步，过户和协议细节才是真正的保障，建议夫妻在操作时，务必咨询专业律师，结合法律条款和家庭实际情况，制定“公证+过户+协议”的组合方案。孩子的权益需要法律框架下的多重保护，而非仅靠一纸公证。

离婚把房子公证给孩子就万无一失？小心这些坑！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。